2024年房貸還款協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸還款協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3借款金額1.4借款期限1.5還款方式第二條：利率及計息方式2.1貸款利率2.2計息方式2.3利率調(diào)整機制第三條：還款計劃及還款日3.1還款計劃3.2還款日3.3提前還款的條件及手續(xù)第四條：defaultandtermination4.1違約行為4.2貸款終止第五條：爭議解決5.1爭議解決方式5.2管轄法院第六條：合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：合同的生效7.1合同簽署7.2合同生效日期第八條：保密條款8.1保密義務(wù)8.2例外情況第九條：第三方受益人9.1第三方受益人定義9.2第三方受益人的權(quán)利第十條：保險10.1保險責(zé)任10.2保險手續(xù)第十一條：轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十二條：通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三條：陳述與保證13.1甲方陳述與保證13.2乙方陳述與保證第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.5還款方式：甲方采用等額本息還款方式，按月還款，每月還款日為借款期限內(nèi)每月【還款日】，還款金額為【每月還款金額】元整。第二條：利率及計息方式2.2計息方式：借款利息按日計息，按年結(jié)算，計息基準為中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率，計息期間不足一年的按實際天數(shù)計算。2.3利率調(diào)整機制：如遇中國人民銀行調(diào)整同期同檔次貸款基準利率，乙方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行，并及時通知甲方。第三條：還款計劃及還款日3.1還款計劃：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額向乙方還款。3.2還款日：甲方應(yīng)在每個還款日之前，將當月應(yīng)還借款本息一次性劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。3.3提前還款的條件及手續(xù)：甲方如需提前還款，應(yīng)提前【提前還款通知期】個工作日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后，按雙方協(xié)商確定的還款計劃執(zhí)行。第四條：defaultandtermination4.1違約行為：甲方未按本合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，視為甲方違約。4.2貸款終止：甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及應(yīng)付利息。第五條：爭議解決5.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為乙方所在地人民法院。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除本合同，應(yīng)提前【解除合同通知期】個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第八條：保密條款8.1保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2.1法律要求披露；8.2.2雙方書面同意披露；8.2.3公眾已知悉的事實。第九條：第三方受益人9.1第三方受益人定義：本合同第三方受益人是指【第三方受益人名稱】，其與甲方存在【受益人與甲方之間的關(guān)系】。9.2第三方受益人的權(quán)利：第三方受益人有權(quán)按照本合同的約定，享有借款本金及利息的償還權(quán)利。第十條：保險10.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理借款期間所需保險，并將乙方作為第一受益人。10.2保險手續(xù)：甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，將保險單正本交乙方審核，并確保保險有效期與借款期限一致。第十一條：轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：通知12.1通知方式：本合同項下的通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起【通知有效期限】日內(nèi)有效。第十三條：陳述與保證13.1甲方陳述與保證：甲方保證其向乙方提供的所有信息真實、準確、完整，且不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性陳述。13.2乙方陳述與保證：乙方保證其向甲方提供的所有信息真實、準確、完整，且不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性陳述。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改：本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除后的處理：本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理借款本息的清償手續(xù)，并解除所有相關(guān)的擔(dān)保措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同如涉及中介服務(wù)，中介方作為第三方介入，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并如實報告交易情況。2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入：本合同如涉及專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)，如審計、評估等，該等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任。2.3其他第三方介入：如本合同履行過程中，有其他個人或?qū)嶓w介入，并影響本合同的履行，該等第三方亦應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以修改。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助等。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、及時報告交易情況等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由本合同及相關(guān)補充協(xié)議予以規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由本合同及相關(guān)補充協(xié)議予以規(guī)定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的后果：第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條：第三方退出7.1第三方退出的情形：如第三方因法律原因或其他原因不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商處理。第八條：第三方介入的變更8.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議變更第三方。8.2第三方介入變更的通知：甲方、乙方和第三方應(yīng)將第三方變更的情況及時通知對方。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入的終止：如第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)，且無法通過變更方式解決，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2第三方介入終止后的處理：第三方終止介入后，本合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商處理。第十條：第三方介入的書面協(xié)議10.1第三方介入的書面協(xié)議：本合同涉及的第三方介入，應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。10.2書面協(xié)議的效力：第三方介入的書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：第三方介入的糾紛解決11.1第三方介入的糾紛解決：如甲方、乙方和第三方在第三方介入的事務(wù)中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2第三方介入糾紛的管轄法院：第三方介入糾紛的管轄法院為甲方、乙方和第三方所在地人民法院。第十二條：第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同和與本合同相關(guān)的交易信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。12.2第三方保密義務(wù)的例外：本合同和與本合同相關(guān)的交易信息已為公眾所知悉的，或法律要求披露的，或雙方書面同意披露的，第三方不負保密義務(wù)。第十三條：第三方介入的陳述與保證13.1第三方陳述與保證：第三方應(yīng)對其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性、準確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。13.2第三方陳述與保證的后果：第三方陳述與保證不真實、準確、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請表附件二：借款合同附件三：還款計劃表附件四：利率調(diào)整通知附件五：保險單副本附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件九：合同修改協(xié)議附件十：違約行為認定標準附件十一：法律名詞解釋附件一：借款申請表本附件包含甲方的基本信息、借款金額、借款期限等內(nèi)容，由甲方填寫并提交給乙方。附件二：借款合同本附件為雙方簽訂的主要合同文件，詳細約定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括借款金額、利率、還款計劃等內(nèi)容。附件三：還款計劃表本附件詳細列出了甲方每個還款日的還款金額，包括本金和利息。附件四：利率調(diào)整通知本附件用于通知甲方和乙方，根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整，本合同的利率將進行相應(yīng)的調(diào)整。附件五：保險單副本本附件為甲方按照乙方要求購買的借款期間所需保險的保險單副本，乙方作為第一受益人。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件約定了第三方為甲方和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等事項。附件七：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于約定甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將其在本合同項下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。附件八：義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于約定甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將其在本合同項下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件九：合同修改協(xié)議本附件用于約定當雙方需要修改本合同時，應(yīng)簽訂的書面修改協(xié)議。附件十：違約行為認定標準本附件詳細列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認定標準，并進行簡要的示例說明。附件十一：法律名詞解釋本附件詳細羅列了本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按本合同約定的還款方式和還款金額按時還款。2.乙方未按本合同約定的利率和計息方式履行計息義務(wù)。3.甲方未按本合同約定購買或維持所需的保險。4.第三方未按本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按本合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及應(yīng)付利息。2.乙方未按本合同約定的利率和計息方式履行計息義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按照正確的利率和計息方式計算并支付應(yīng)付利息。3.甲方未按本合同約定購買或維持所需的保險的，乙方有權(quán)要求甲方立即購買或維持保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.第三方未按本合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同甲方，即從乙方借款的個人或?qū)嶓w。2.貸款人：指本