2024年房地產(chǎn)交易保密條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)交易保密條款本合同目錄一覽1.定義與術語1.1定義1.1.1房地產(chǎn)1.1.2交易1.1.3保密信息1.1.4泄露1.2術語1.2.1甲方1.2.2乙方1.2.3雙方2.房地產(chǎn)交易信息保密2.1保密信息的范圍2.1.1房地產(chǎn)交易價格2.1.2房地產(chǎn)權屬信息2.1.3交易雙方的身份信息2.1.4交易雙方的聯(lián)系方式2.1.5其他雙方約定需要保密的信息2.2保密信息的保護2.2.1雙方對保密信息予以嚴格保密2.2.2未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息2.2.3采取適當?shù)募夹g手段和管理措施保護保密信息的安全3.保密信息的例外3.1法律要求3.1.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章或其他法律文件要求披露的保密信息3.2法院命令3.2.1法院或其他有權機關命令披露的保密信息3.3合法披露3.3.1為保護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以披露保密信息4.保密期限4.1雙方同意，本合同項下的保密信息保密期限為____年4.2保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至雙方明確解除保密義務5.違約責任5.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任5.2泄露保密信息的一方應賠償對方因此遭受的損失5.3泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任6.爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.合同的生效、修改與解除7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效7.2合同的修改或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出7.3合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務8.其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.甲方聲明9.1甲方保證所提供的保密信息真實、準確、完整9.2甲方同意接受本合同的約束10.乙方聲明10.1乙方保證對甲方提供的保密信息進行嚴格保密10.2乙方同意接受本合同的約束11.附加條款11.1如有附加條款，應列明在此12.簽署日期12.1本合同簽署日期為2024年13.簽署地點13.1本合同簽署地點為14.合同附件14.1如有附件，應列明在此第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指土地及其上建筑物、構筑物和其他附屬設施。1.1.2交易：指甲方將其持有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應價款的行為。1.1.3保密信息：指本合同約定的，不為公眾所知曉的，與房地產(chǎn)交易有關的信息，包括但不限于房地產(chǎn)權屬信息、價格、交易雙方的身份信息、聯(lián)系方式等。1.1.4泄露：指未經(jīng)授權，將保密信息透露給第三方。1.2術語1.2.1甲方：指持有房地產(chǎn)的出賣人。1.2.2乙方：指購買房地產(chǎn)的買受人。1.2.3雙方：指甲方和乙方。第二條房地產(chǎn)交易信息保密2.1保密信息的范圍2.1.1房地產(chǎn)交易價格：包括但不限于成交價格、報價、議價等信息。2.1.2房地產(chǎn)權屬信息：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等信息。2.1.3交易雙方的身份信息：包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等信息。2.1.4交易雙方的聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等信息。2.1.5其他雙方約定需要保密的信息：包括但不限于商業(yè)計劃、運營策略等信息。2.2保密信息的保護2.2.1雙方對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.2.2未經(jīng)雙方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。2.2.3采取適當?shù)募夹g手段和管理措施保護保密信息的安全。第三條保密信息的例外3.1法律要求3.1.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章或其他法律文件要求披露的保密信息，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方履行相關披露義務。3.2法院命令3.2.1法院或其他有權機關命令披露的保密信息，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方履行相關披露義務。3.3合法披露3.3.1為保護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以披露保密信息。第四條保密期限4.1雙方同意，本合同項下的保密信息保密期限為____年。4.2保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至雙方明確解除保密義務。第五條違約責任5.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任。5.2泄露保密信息的一方應賠償對方因此遭受的損失。5.3泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改與解除7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的修改或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條甲方聲明9.1甲方保證所提供的保密信息真實、準確、完整。9.2甲方同意接受本合同的約束。第十條乙方聲明10.1乙方保證對甲方提供的保密信息進行嚴格保密。10.2乙方同意接受本合同的約束。第十一條附加條款11.1如有附加條款，應列明在此。第十二條簽署日期12.1本合同簽署日期為2024年。第十三條簽署地點13.1本合同簽署地點為。第十四條合同附件14.1如有附件，應列明在此。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指本合同以外，參與房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、金融服務機構、政府相關部門等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責，確保交易過程的合法、合規(guī)。15.2.2第三方應嚴格保密甲方和乙方提供的保密信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何其他方泄露。15.2.3第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，不得故意或過失導致甲方和乙方損失。15.3第三方與甲乙方的關系15.3.1第三方與甲方和乙方之間建立的服務關系，不影響甲方和乙方之間合同的履行。15.3.2甲方和乙方對第三方提供的服務有異議時，有權要求第三方予以改正。15.3.3甲方和乙方因第三方提供的服務產(chǎn)生糾紛時，有權向第三方主張權利。第十六條第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，確保第三方的資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力。16.1.2甲方和乙方有權根據(jù)第三方服務質(zhì)量，予以續(xù)用或更換。16.2第三方費用16.2.1第三方提供的服務費用，由甲方和乙方按照約定承擔。16.2.2甲方和乙方支付第三方費用后，第三方應提供相應的服務，并承擔服務過程中產(chǎn)生的責任。16.3第三方責任限額16.3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務合同確定。16.3.2甲方和乙方同意，第三方在其職責范圍內(nèi)的事宜，不承擔超出其職責范圍的責任。16.3.3第三方因其過錯導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.4甲方和乙方因第三方過錯產(chǎn)生的損失，第三方賠償后，有權向過錯方追償。第十七條第三方保密義務17.1第三方同意遵守本合同關于保密信息的約定，如有違反，應承擔違約責任。17.2第三方同意在其職責范圍內(nèi)，采取必要措施保護甲方和乙方的保密信息。17.3第三方因履行其職責，不可避免地需要披露保密信息時，應事先通知甲方和乙方，并盡力減少保密信息的泄露范圍。第十八條第三方違約處理18.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權要求第三方改正。18.2第三方未能改正或故意違反本合同的，甲方和乙方有權解除與第三方的服務合同。18.3第三方因其違約行為導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十九條第三方與合同的變更和解除19.1第三方與甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。19.2甲方和乙方解除與第三方合同的，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.3第三方退出交易過程的，應書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)手續(xù)。第二十條第三方與合同的終止20.1本合同終止后，第三方對甲方和乙方承擔的保密義務繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。20.2第三方因履行其職責產(chǎn)生的義務，不因合同終止而免除。第二十一條附加條款21.1如有附加條款，應列明在此。第二十二條簽署日期22.1本合同簽署日期為2024年。第二十三條簽署地點23.1本合同簽署地點為。第二十四條合同附件24.1如有附件，應列明在此。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權屬證明附件二：交易雙方身份證明附件三：房地產(chǎn)交易價格確認書附件四：保密信息保護措施說明附件五：第三方服務合同附件六：第三方責任限額確認書附件七：違約行為及責任認定標準附件八：法律名詞及解釋附件一：房地產(chǎn)權屬證明詳細要求和說明：證明甲方持有的房地產(chǎn)權屬情況，包括房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。確保權屬證明的真實性、有效性和完整性。權屬證明的復印件應由甲方提供，并經(jīng)乙方核實無誤后生效。附件二：交易雙方身份證明詳細要求和說明：提供甲方和乙方的有效身份證件，如身份證、護照等。確保身份證明的真實性、有效性和完整性。身份證明的復印件應由雙方提供，并經(jīng)對方核實無誤后生效。附件三：房地產(chǎn)交易價格確認書詳細要求和說明：確認雙方約定的房地產(chǎn)交易價格，包括成交價格、報價、議價等。價格確認書應由雙方共同簽署，并注明價格的具體數(shù)額和計算方式。價格確認書應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件四：保密信息保護措施說明詳細要求和說明：詳細描述甲方和乙方應采取的保密信息保護措施，包括技術手段、管理措施等。說明雙方對保密信息的保密義務，以及保密信息的使用范圍和限制。雙方應簽署保密信息保護措施說明，并承諾遵守相關保密義務。附件五：第三方服務合同詳細要求和說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。雙方應協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力。第三方服務合同應由雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。附件六：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：明確第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，如賠償責任、違約責任等。第三方責任限額確認書應由雙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。附件七：違約行為及責任認定詳細要求和說明：列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為，如泄露保密信息、未履行保密義務等。明確違約的責任認定標準，如賠償金額、賠償方式等。示例說明：如第三方泄露了保密信息，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此遭受的損失。附件八：法律名詞及解釋詳細要求和說明：列舉本合同中涉及到的法律名詞，如房地產(chǎn)、交易、保密信息等。對每個法律名詞給出具體的解釋，明確其在合同中的應用和含義。法律名詞及解釋應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.泄露保密信息2.未履行保密義務3.第三方服務未達到約定標準4.未按約定支付服務費用5.違反合同約定的其他義務違約責任認定：1.泄露保密信息導致?lián)p失的，應承擔相應的賠償責任。2.未履行保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。3.第三方服務未達到約定標準的，甲方和乙方有權要求第三方改正，并有權解除與第三方的服務合同。4.未按約定支付服務費用的，應承擔遲延支付的違約責任，并支付相應的逾期利息。5.違反合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：如第三