2024年文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目融資租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目融資租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃金額及支付方式2.1租賃金額2.2支付方式第三條租金支付期限及金額3.1租金支付期限3.2租金金額第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條租賃物的保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)8.1所有權(quán)歸屬8.2使用權(quán)的限制第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同所述租賃物為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計算。第二條租賃金額及支付方式2.1租賃金額租賃金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括租賃物的使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、保險費(fèi)等。2.2支付方式租賃金額的支付方式分為____期，每期支付金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每期支付時間為支付期限的開始之日起____個工作日內(nèi)。第三條租金支付期限及金額3.1租金支付期限租金支付期限為每期租賃期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)。3.2租金金額每期租金金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1交付時間租賃物的交付時間為租賃開始之日起____個工作日內(nèi)。4.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為________________________。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時，應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量、數(shù)量和功能標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍租賃物僅用于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營等活動，不得用于其他目的。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。第七條租賃物的保險7.1保險責(zé)任租賃物應(yīng)由承租人辦理保險，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第八條租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)8.1所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。8.2使用權(quán)的限制承租人在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、出租或以其他方式處置租賃物。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為________________________。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。12.3解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于租賃物的清單、技術(shù)規(guī)格說明書、驗(yàn)收報告等。第八條租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)8.1所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，承租人不得以任何方式侵犯出租人的所有權(quán)。8.2使用權(quán)的限制承租人在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、出租或以其他方式處置。未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于違反法律法規(guī)及合同約定的用途。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除的時間、原因及雙方的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或依法予以判決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為________________________。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。12.3解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除的時間、原因及雙方的責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息包括但不僅限于經(jīng)營計劃、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。13.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步的泄露，并承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同的附錄文件包括但不限于租賃物的清單、技術(shù)規(guī)格說明書、驗(yàn)收報告等。附錄文件與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式作出，并送至對方的指定聯(lián)系地址。14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同語言本合同的文本一式兩份，以中文書寫，兩種文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同項(xiàng)下，當(dāng)需要第三方的介入時，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的條件。1.2第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于第三方具備相關(guān)資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，并且能夠滿足本合同的履行需求。第二條第三方介入的方式2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙雙方之間的合同義務(wù)的履行，不代表其對甲乙雙方有任何合同義務(wù)。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同糾紛解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的約定和甲乙雙方的協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3第三方在承擔(dān)責(zé)任限額后，仍有權(quán)向造成損失的第三方追償。第六條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3當(dāng)甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.2第三方介入的終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止的時間、原因及雙方的責(zé)任。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的變更條件。8.2第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的時間、原因及雙方的責(zé)任。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的情況告知對方。9.2甲乙雙方應(yīng)保證所提供的第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時告知對方。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙雙方與第三方應(yīng)保守本合同及雙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律與爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律。11.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的有效性12.1本合同第三方介入的條款，不應(yīng)被視為對甲乙雙方之間的合同關(guān)系的變更、修改或補(bǔ)充。12.2第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。12.3本合同第三方介入的條款，應(yīng)在甲乙雙方之間的合同框架內(nèi)有效。本合同第三方介入的修正條款，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件2：技術(shù)規(guī)格說明書詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用方法等。附件3：驗(yàn)收報告列出租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件5：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)辦理。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。附件7：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面文件。附件8：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.甲乙雙方未按約定使用租賃物。4.甲乙雙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式在合同中約定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失、預(yù)期利益等。示例說明：如果甲乙雙方未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求甲乙雙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)要求甲乙雙方支付因逾期付款導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供，供承租人使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同的約定，向出租人支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃物交付之日起至合同終止之日止的時間。4.違約金：指違約方按照本合同的約定，向守約方支付的違約賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。6.第三方：指本合同中介入的除甲乙雙方之外的其他方。1.租賃物：指本合同中由出租人提供，供承租人