小夫妻買房合同范例

小夫妻買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權類型：____________________

6.房產(chǎn)建筑物結構：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），其余款項在辦理過戶手續(xù)時一次性付清。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否則應雙倍返還定金。

三、房產(chǎn)過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定。

四、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在接收房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

3.甲方在合同履行過程中，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房產(chǎn)維修記錄

5.其他相關證明材料

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的購房行為提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權類型：____________________

6.房產(chǎn)建筑物結構：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），其余款項在辦理過戶手續(xù)時一次性付清。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否則應雙倍返還定金。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保機構，同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.丙方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，乙方未按時支付房款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

四、房產(chǎn)過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定。

五、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在接收房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、甲方的權益保障

1.甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在過戶前提供相關證明材料，證明其具備購房資格。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.乙方在購房過程中提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。

3.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房產(chǎn)維修記錄

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低購房風險。

2.提高乙方的信用度，增加購房成功率。

3.規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)交易健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中，享有充分的權利和保障。

2.提高甲方的市場競爭力，增加房產(chǎn)銷售優(yōu)勢。

3.促進甲方與乙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方融資機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需要借助丙方的融資服務以實現(xiàn)購房目標。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)土地使用權類型：____________________

6.房產(chǎn)建筑物結構：____________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），其余款項由丙方提供融資支持，乙方向丙方支付利息及手續(xù)費。

3.乙方支付定金后，甲方不得擅自解除合同，否則應雙倍返還定金。

三、第三方融資條款

1.丙方作為第三方融資機構，同意為乙方的購房提供融資服務，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方可向丙方申請貸款，丙方在符合貸款條件的情況下，提供相應貸款支持。

3.乙方在貸款期間，應按約定的還款計劃向丙方支付本息，丙方不得無故拒絕乙方還款請求。

四、房產(chǎn)過戶及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)及實際情況協(xié)商確定，乙方承擔。

五、交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在接收房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

六、乙方的權益保障

1.乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方提供相應的貸款支持。

3.乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的詳細資料，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰無瑕疵。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.甲方在合同履行過程中，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

3.甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)測繪