公園鋪位出租合同模板

公園鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公園鋪位，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條鋪位基本信息

1.1鋪位位置：位于__________________公園內，具體位置為__________________。

1.2鋪位面積：__________________平方米。

1.3鋪位用途：__________________。

第二條出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________________止，共計__________________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條使用要求

4.1乙方在使用鋪位期間，應遵守公園的各項管理規(guī)定，不得擅自改變鋪位用途。

4.2乙方應保持鋪位內的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得亂涂亂畫。

4.3乙方不得在鋪位內從事違法活動，不得影響公園的正常秩序。

第五條違約責任

5.1甲方未按合同約定提供鋪位或提供不符合約定的鋪位，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

5.3乙方擅自改變鋪位用途或違反公園管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條合同解除

6.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

6.2合同解除后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并按照合同約定支付或退還相關費用。

第七條爭議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公園鋪位平面圖

2.鋪位租賃相關文件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的公園鋪位，為保障公園資源的合理利用和甲方的權益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方在公園鋪位的使用進行監(jiān)督管理。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條鋪位基本信息

1.1鋪位位置：位于__________________公園內，具體位置為__________________。

1.2鋪位面積：__________________平方米。

1.3鋪位用途：__________________。

第二條出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________________止，共計__________________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方監(jiān)管職責

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方在公園鋪位的使用進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同及公園相關規(guī)定。

4.2丙方有權對乙方在鋪位內的經(jīng)營活動進行審查，包括但不限于商品質量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

4.3丙方有權要求乙方整改或停業(yè)整頓，如乙方拒不整改或繼續(xù)違規(guī)經(jīng)營，丙方有權向甲方報告，甲方有權解除本合同。

第五條甲方權益保障

5.1甲方享有本合同規(guī)定的租金收益，并有權對乙方在鋪位內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。

5.2甲方有權根據(jù)市場行情和公園發(fā)展需要，調整租金標準，但應提前三個月通知乙方。

5.3甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，擅自改變鋪位用途或違反公園管理規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。

6.3乙方不得在鋪位內從事違法活動，不得影響公園的正常秩序。

第七條合同解除

7.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第八條爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公園鋪位平面圖

2.鋪位租賃相關文件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)管方，有利于甲方更好地保障自身權益，確保公園鋪位的合理利用，同時加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，維護公園的正常秩序。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在合同履行過程中享有更多的權利和利益，確保甲方在公園鋪位出租過程中的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨詢服務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權益和提供專業(yè)的咨詢服務，特引入丙方作為咨詢服務方，協(xié)助乙方進行商業(yè)運營。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條地產(chǎn)基本信息

1.1地產(chǎn)位置：位于__________________商業(yè)地產(chǎn)內，具體位置為__________________。

1.2地產(chǎn)面積：__________________平方米。

1.3地產(chǎn)用途：__________________。

第二條出租期限

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起至__________________止，共計__________________年。

2.2合同期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方咨詢服務職責

4.1丙方作為咨詢服務方，負責為乙方提供以下服務：

（1）市場調研與分析，為乙方的經(jīng)營策略提供參考；

（2）商業(yè)運營咨詢，包括但不限于品牌定位、營銷推廣、客戶關系管理等；

（3）法律法規(guī)咨詢，確保乙方經(jīng)營活動合法合規(guī)。

4.2丙方應定期向乙方提交咨詢服務報告，報告內容應包括但不限于市場分析、運營建議等。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有本合同規(guī)定的租賃權，并有權在合同約定的范圍內自主經(jīng)營。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和條件，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。

5.3乙方有權在合同期內，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調整經(jīng)營策略和產(chǎn)品結構。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供地產(chǎn)或提供不符合約定的地產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無理限制乙方的經(jīng)營自由。

第七條合同解除

7.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

第八條爭議解決

8.1因本合同發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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