鄉(xiāng)村地皮出售合同范例

鄉(xiāng)村地皮出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)利；

2.乙方有意購買標(biāo)的物；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方；

1.2標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為______________________平方米；

1.3標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀、土地使用權(quán)類型、期限等詳見附件一《標(biāo)的物權(quán)屬證明》。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

第二條一、賣方的權(quán)利和義務(wù)

2.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無爭議，并依法提供標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件；

2.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何未了債務(wù)、糾紛或法律障礙；

2.3賣方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的物交付給乙方；

2.4賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付前的一切費用，包括但不限于稅費、土地使用費等；

2.5賣方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

第二條二、買方的權(quán)利和義務(wù)

2.6買方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的物價款；

2.7買方應(yīng)按照約定時間接收標(biāo)的物；

2.8買方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的物；

2.9買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的所有費用，包括但不限于稅費、土地使用費等；

2.10買方應(yīng)依法履行標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條標(biāo)的物價款及支付方式

第三條一、標(biāo)的物價款

3.1標(biāo)的物總價款為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）；

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為定金，剩余價款在標(biāo)的物交付時支付。

第三條二、支付方式

3.3乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付標(biāo)的物價款：

（一）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：______________________，開戶行：______________________，賬號：______________________；

（二）現(xiàn)金支付：在甲方指定地點交付；

（三）其他支付方式：______________________。

第四條交付標(biāo)的物

第四條一、交付時間

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時，向乙方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

第四條二、交付地點

4.3標(biāo)的物交付地點為__________________________。

第五條履約保證金

5.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金，保證金金額為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）；

5.2履約保證金在標(biāo)的物交付后，無違約情形下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方；

5.3若一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并加倍支付履約保證金。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）向乙方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為違約金；

（二）賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為違約金；

（二）賠償甲方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同；

8.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

第九條附件

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證明

附件三：其他相關(guān)文件

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的鄉(xiāng)村地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）的全部權(quán)利；

2.乙方有意購買標(biāo)的物，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.擔(dān)保方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方；

1.2標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為______________________平方米；

1.3標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀、土地使用權(quán)類型、期限等詳見附件一《標(biāo)的物權(quán)屬證明》。

第二條第三方的權(quán)利和義務(wù)

2.1擔(dān)保方對本合同項下乙方支付的標(biāo)的物價款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）；

2.3擔(dān)保方應(yīng)保證在乙方未按約定支付標(biāo)的物價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.4擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提前支付全部或部分標(biāo)的物價款；

2.5擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

第三條一、賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無爭議，并依法提供標(biāo)的物所有權(quán)及相關(guān)證明文件；

3.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物無任何未了債務(wù)、糾紛或法律障礙；

3.3賣方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的物交付給乙方；

3.4賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付前的一切費用，包括但不限于稅費、土地使用費等；

3.5賣方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條二、買方的權(quán)利和義務(wù)

3.6買方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的物價款；

3.7買方應(yīng)按照約定時間接收標(biāo)的物；

3.8買方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的物；

3.9買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付后的所有費用，包括但不限于稅費、土地使用費等；

3.10買方應(yīng)依法履行標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條三、買方的違約責(zé)任及限制條款

3.11若乙方未按約定支付標(biāo)的物價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.12乙方在未支付全部標(biāo)的物價款前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的物；

3.13乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)屬糾紛或法律障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條標(biāo)的物價款及支付方式

第四條一、標(biāo)的物價款

4.1標(biāo)的物總價款為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為定金，剩余價款在標(biāo)的物交付時支付。

第四條二、支付方式

4.3乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付標(biāo)的物價款：

（一）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱：______________________，開戶行：______________________，賬號：______________________；

（二）現(xiàn)金支付：在甲方指定地點交付；

（三）其他支付方式：______________________。

第五條交付標(biāo)的物

第五條一、交付時間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方；

5.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時，向乙方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

第五條二、交付地點

5.3標(biāo)的物交付地點為__________________________。

第六條履約保證金

6.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц堵募s保證金，保證金金額為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）；

6.2履約保證金在標(biāo)的物交付后，無違約情形下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方；

6.3若一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，并加倍支付履約保證金。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）向乙方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為違約金；

（二）賠償乙方因此遭受的全部損失。

7.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）向甲方支付標(biāo)的物總價款的__________%作為違約金；

（二）賠償甲方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更或解除本合同；

9.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。

第十條附件

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證明

附件三：其他相關(guān)文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為買方提供資金支持，保障甲方的權(quán)益；

11.2第三方作為擔(dān)保方，確保買方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益；

12.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的物順利交付。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

擔(dān)保方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的全部權(quán)利；

2.乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但資金需求較大，尋求融資支持；

3.融資方愿意為乙方的購買提供融資服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為______________________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀、土地使用權(quán)類型、期限等詳見附件一《標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明》。

第二條融資方的權(quán)利和義務(wù)

2.1融資方為本合同項下乙方的購買提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信托等；

2.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供融資方案，并明確融資條件；

2.3融資方應(yīng)保證融資服務(wù)的合規(guī)性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；

2.4融資方在乙方按約定償還融資款項的情況下，不得提前終止融資服務(wù)。

第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

第三條一、賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)物權(quán)屬清晰、無爭議，并依法提供標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)證明文件；

3.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何未了債務(wù)、糾紛或法律障礙；

3.3賣方應(yīng)按照約定時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

3.4賣方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。

第三條二、買方的權(quán)利和義務(wù)

3.5買方應(yīng)按照約定支付標(biāo)的房產(chǎn)的價款；

3.6買方應(yīng)按照約定時間接收標(biāo)的房產(chǎn)；

3.7買方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)；

3.8買方應(yīng)按照融資合同約定償還融資款項。

第三條三、買方的權(quán)利條款

3.9買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細信息和權(quán)屬證明；

3.10買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前解決標(biāo)的房產(chǎn)存在的任何問題；

3.11買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時提供必要的售后服務(wù)。

第三條四、買方的利益條款

3.12買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方協(xié)助辦理相關(guān)的房產(chǎn)登記手續(xù)；

3.13買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

第三條五、甲方的違約及限制條款

3.14若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%作為違約金；

3.15若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.16甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

第四條融資款項及支付方式

4.1標(biāo)的房產(chǎn)總價款為人民幣______________________元整（大寫：______________________元整）；

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%作為定金，剩余價款在標(biāo)的房產(chǎn)交付時支付；

4.3乙方應(yīng)按照融資合同約定，向融資方支付融資款項。

第五條交付標(biāo)的房產(chǎn)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

5.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價款的__________%作為違約金；

（二）賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.2若乙方違約