農(nóng)村本地土地轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村本地土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地使用權(quán)的具體面積、四至范圍、用途等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費，具體稅費計算方式及繳納方式詳見附件二。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_____________________的違約金。

5.3甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____________________的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、附件一：土地使用證復(fù)印件

二、附件二：土地轉(zhuǎn)讓稅費計算及繳納方式說明

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供相關(guān)金融服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地使用權(quán)的具體面積、四至范圍、用途等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_____________________。

三、第三方介入條款

3.1丙方作為第三方，為本合同提供金融服務(wù)，包括但不限于資金籌措、貸款擔(dān)保等。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于行使擔(dān)保權(quán)利，以確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____________________。

4.3甲方在丙方介入的情況下，有權(quán)要求丙方履行其金融服務(wù)義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付_____________________的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行金融服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、附件一：土地使用證復(fù)印件

二、附件二：土地轉(zhuǎn)讓稅費計算及繳納方式說明

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為合同的轉(zhuǎn)讓方，通過引入第三方丙方，不僅能夠確保轉(zhuǎn)讓價格的合理性和安全性，還能通過丙方的金融服務(wù)，減輕乙方的支付壓力，保障甲方的權(quán)益。此外，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款，以確保在乙方違約或丙方未履行義務(wù)時，甲方能夠及時采取措施維護(hù)自身利益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在通過其金融服務(wù)，為乙方提供資金支持，降低乙方的支付風(fēng)險。同時，丙方的介入也為甲方提供了額外的保障，確保在乙方違約時，甲方可以通過丙方行使擔(dān)保權(quán)利，減少損失。

本合同通過引入第三方丙方，實現(xiàn)了甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的利益平衡，保障了甲方的權(quán)益，降低了乙方的支付風(fēng)險。同時，丙方的介入為合同提供了額外的保障，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、完善。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方希望受讓該土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該土地使用權(quán)的具體面積、四至范圍、用途等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：_____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_____________________元。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行其出讓義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照約定的用途使用土地，甲方不得干涉。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，若甲方未能按時辦理，乙方有權(quán)要求丙方介入。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地使用權(quán)出讓文件。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時間、方式向乙方交付土地使用權(quán)。

5.3甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)出讓文件的，應(yīng)向乙方支付_____________________的違約金。

6.2甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____________________的違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____________________的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、附件一：土地使用證復(fù)印件

二、附件二：土地使用權(quán)出讓文件清單

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為合同的受讓方，通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，確保了其在支付轉(zhuǎn)讓價款后能夠順利獲得土地使用權(quán)，同時增加了丙方的擔(dān)保，降低了乙方的交易風(fēng)險。乙方在合同中增加了多項權(quán)