雙層鋪面出租合同范例

雙層鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪面，現(xiàn)愿意將該鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的鋪面位于________________，面積為_(kāi)_______________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，裝修狀況為_(kāi)_______________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括________________、________________等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采取以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月支付租金的期限內(nèi)，將租金現(xiàn)金交付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)和更新，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3甲方未按時(shí)維修、保養(yǎng)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃物清單；

2.租賃物使用說(shuō)明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的鋪面位于________________，面積為_(kāi)_______________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，裝修狀況為_(kāi)_______________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括________________、________________等。

1.3丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，恢復(fù)租賃物的原狀或支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采取以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月支付租金的期限內(nèi)，將租金現(xiàn)金交付給甲方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時(shí)，無(wú)任何損壞或變更，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

五、維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)和更新，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

5.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何擅自的改造或裝修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)和更新費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在甲方要求下，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）代為支付乙方未按時(shí)支付的租金；

（2）代為承擔(dān)乙方違約所引起的損失和費(fèi)用；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃物清單；

2.租賃物使用說(shuō)明；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，本合同的簽訂旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方介入合同，一方面保障了甲方的權(quán)益，另一方面也為乙方提供了融資便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，本合同的簽訂旨在明確租賃關(guān)系，保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，旨在降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方在租賃期間能夠享有一定的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的鋪面位于________________，面積為_(kāi)_______________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，裝修狀況為_(kāi)_______________。

1.2租賃物附屬設(shè)施包括________________、________________等。

1.3丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)采取以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月支付租金的期限內(nèi)，將租金現(xiàn)金交付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)和更新，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并支付相應(yīng)的賠償金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在甲方要求下，對(duì)乙方違約行為承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）代為支付乙方未按時(shí)支付的租金；

（2）代為承擔(dān)乙方違約所引起的損失和費(fèi)用；

（3）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃物清單；

2.租賃物使用說(shuō)明；

3.其他相關(guān)文件。

乙