公寓裝潢返租合同范例

公寓裝潢返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓裝潢返租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，該公寓面積__________平方米，乙方有意承租該公寓進(jìn)行裝潢后返租給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于__________的公寓，該公寓房產(chǎn)證編號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2甲方向乙方提供的公寓，其結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀詳見附件一《公寓現(xiàn)狀清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、裝潢事宜

3.1乙方在租賃期內(nèi)，對公寓進(jìn)行裝潢，裝潢方案詳見附件二《公寓裝潢方案》。

3.2乙方在裝潢過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝潢質(zhì)量及安全。

3.3乙方在裝潢完成后，應(yīng)將公寓恢復(fù)至原始狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е鹿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、返租事宜

4.1乙方在租賃期滿后，將公寓返租給甲方，甲方在收到返租通知后__________個工作日內(nèi)，對公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方在驗(yàn)收合格后，乙方將公寓返租給甲方，甲方在返租通知發(fā)出后__________個工作日內(nèi)，將返租款項(xiàng)支付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：公寓現(xiàn)狀清單

附件二：公寓裝潢方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、公寓現(xiàn)狀清單

二、公寓裝潢方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓裝潢返租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，該公寓面積__________平方米，乙方有意承租該公寓進(jìn)行裝潢后返租給甲方，為確保乙方的履約能力，第三方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于__________的公寓，該公寓房產(chǎn)證編號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2甲方向乙方提供的公寓，其結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀詳見附件一《公寓現(xiàn)狀清單》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同項(xiàng)下，作為擔(dān)保方，承諾對乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方履約的擔(dān)保。

2.3若乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付賠償金或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前__________個月通知乙方。

四、裝潢事宜

4.1乙方在租賃期內(nèi)，對公寓進(jìn)行裝潢，裝潢方案詳見附件二《公寓裝潢方案》。

4.2乙方在裝潢過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保裝潢質(zhì)量及安全。

4.3乙方在裝潢完成后，應(yīng)將公寓恢復(fù)至原始狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е鹿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、返租事宜

5.1乙方在租賃期滿后，將公寓返租給甲方，甲方在收到返租通知后__________個工作日內(nèi)，對公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方在驗(yàn)收合格后，乙方將公寓返租給甲方，甲方在返租通知發(fā)出后__________個工作日內(nèi)，將返租款項(xiàng)支付給乙方。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有公寓的出租權(quán)，包括但不限于租金收取、物業(yè)管理等。

6.2甲方有權(quán)對乙方的裝潢方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按約定進(jìn)行裝潢或返租的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為公寓市值損失額的__________%。

7.3乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、裝修等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期內(nèi)，不得將公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、公寓現(xiàn)狀清單

二、公寓裝潢方案

三、第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，有效降低了租賃風(fēng)險，確保了租金的收取和公寓的完好。乙方在享有租賃權(quán)利的同時，受到一定的限制和違約責(zé)任，以保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的長遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，該空間面積__________平方米，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營，為確保乙方的經(jīng)營能力和信譽(yù)，第三方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方提供位于__________的商業(yè)空間，該空間房產(chǎn)證編號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2甲方向乙方提供的商業(yè)空間，其設(shè)施、裝修、設(shè)備等現(xiàn)狀詳見附件一《商業(yè)空間現(xiàn)狀清單》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同項(xiàng)下，作為擔(dān)保方，承諾對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為乙方履約的擔(dān)保。

2.3若乙方違約，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付賠償金或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方案需提前__________個月通知甲方。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有商業(yè)空間的租賃權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)在商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由經(jīng)營，不得受到甲方非法干預(yù)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退租，甲方不得無故拒絕。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方未按時提供商業(yè)空間或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任或賠償損失。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面修改租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同