多人投資買(mǎi)房合同范例

多人投資買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“丙方”）：________________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“丁方”）：________________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）共同出資購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房產(chǎn)，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)總價(jià)：________________________

二、投資方出資情況

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.丁方出資比例：________________________

5.各方出資金額：________________________

三、權(quán)利義務(wù)

1.投資方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.各方按照出資比例享有該房產(chǎn)的收益權(quán)。

3.各方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)。

4.各方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納出資。

5.各方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

四、房產(chǎn)管理

1.房產(chǎn)的管理權(quán)歸投資方共同行使。

2.各方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、出租等事項(xiàng)。

3.房產(chǎn)收益按照出資比例分配，各方可自行決定如何使用其收益。

五、爭(zhēng)議解決

1.各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知其他各方。

3.合同解除后，各方應(yīng)按照出資比例退還各自出資。

七、附件

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.投資方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

八、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

丁方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“丙方”）：________________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“丁方”）：________________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“第三方”）：________________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）與第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）共同出資購(gòu)買(mǎi)位于________________________的房產(chǎn)，甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，為確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)總價(jià)：________________________

二、投資方出資情況

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.丁方出資比例：________________________

5.各方出資金額：________________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

2.第三方有權(quán)獲取房產(chǎn)的收益，收益比例按照合同約定執(zhí)行。

3.第三方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害，并對(duì)房產(chǎn)的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

4.第三方不得將房產(chǎn)的收益用于任何形式的擔(dān)保或抵押。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方擁有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、維修等。

2.甲方對(duì)房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先分配權(quán)，收益分配比例不得低于甲方出資比例的20%。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)要求第三方提供房產(chǎn)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況。

4.甲方有權(quán)單方面終止與第三方的合作，并要求第三方退還已收取的收益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納出資的10%。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在房產(chǎn)中的出資份額，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毴〉眉追綍?shū)面同意。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知其他各方。

3.合同解除后，各方應(yīng)按照出資比例退還各自出資。

八、附件

1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.投資方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：引入第三方作為房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理主體，旨在提高房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率，降低管理成本，并確保房產(chǎn)的合法權(quán)益得到有效保護(hù)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為投資方中的主導(dǎo)者，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先權(quán)益保障條款，確保甲方在房產(chǎn)的收益分配、決策權(quán)等方面具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，從而實(shí)現(xiàn)甲方在投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)控制方面的最大化。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

丙方（簽字或蓋章）：________________________

丁方（簽字或蓋章）：________________________

第三方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“丙方”）：________________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“丁方”）：________________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“第三方”）：________________________

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資方”）與第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）共同出資開(kāi)發(fā)位于________________________的項(xiàng)目，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，為確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目地址：________________________

2.項(xiàng)目性質(zhì)：________________________

3.項(xiàng)目總投資：________________________

4.項(xiàng)目預(yù)期收益：________________________

二、投資方出資情況

1.甲方出資比例：________________________

2.乙方出資比例：________________________

3.丙方出資比例：________________________

4.丁方出資比例：________________________

5.各方出資金額：________________________

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

2.第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益，收益比例按照合同約定執(zhí)行。

3.第三方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法權(quán)益不受侵害，并對(duì)項(xiàng)目的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

4.第三方不得將項(xiàng)目的收益用于任何形式的擔(dān)?；虻盅?。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售、運(yùn)營(yíng)等。

2.乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益享有優(yōu)先分配權(quán)，收益分配比例不得低于乙方出資比例的30%。

3.乙方有權(quán)隨時(shí)要求第三方提供項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告和運(yùn)營(yíng)狀況。

4.乙方有權(quán)單方面終止與第三方的合作，并要求第三方退還已收取的收益。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)足額繳納出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未繳納出資的10%。

2.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的出資份額，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毴〉靡曳綍?shū)面同意。

3.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿前，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知其他各方。

3.合同解除后，各方應(yīng)按照出資比例退還各自出資。

八、附件

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同

2.項(xiàng)目用地許可證復(fù)印件

3.投資方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)