買(mǎi)賣(mài)土地承包權(quán)合同范例

買(mǎi)賣(mài)土地承包權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有合法的土地承包權(quán)，現(xiàn)愿意將其土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1出賣(mài)方將其擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)______________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1出賣(mài)方保證其擁有的土地承包權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，依法辦理土地承包權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2買(mǎi)受方自合同生效之日起，享有轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)證、土地承包合同等相關(guān)文件交付給買(mǎi)受方。

3.4買(mǎi)受方在使用轉(zhuǎn)讓土地的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付______________________元的違約金。

4.3出賣(mài)方未按約定交付土地承包權(quán)相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付______________________元的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣(mài)方擁有的土地承包權(quán)證復(fù)印件；

2.土地承包合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包權(quán)所有者”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包權(quán)受讓方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲方作為土地承包權(quán)的所有者，愿意將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)______________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方擁有對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)，有權(quán)將其承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向乙方提供土地承包權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出訴訟。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款及剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地資源。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在受讓土地后，如違反土地管理政策，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有利于提高乙方的信譽(yù)度，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為承包權(quán)所有者，主導(dǎo)本次土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)荚趯?shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地利用率。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)_保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)土地承包權(quán)的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的土地承包權(quán)，丙方愿意為買(mǎi)受方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包權(quán)購(gòu)買(mǎi)事項(xiàng)

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地承包權(quán)出售給買(mǎi)受方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積共計(jì)______________________平方米。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）作為購(gòu)買(mǎi)款的預(yù)付款。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余的購(gòu)買(mǎi)款人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)：______________________元整）。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1買(mǎi)受方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)款，獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)。

3.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，提供土地承包權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

3.3買(mǎi)受方有權(quán)在受讓土地后，依法進(jìn)行土地的合理開(kāi)發(fā)利用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)款。

4.2出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向買(mǎi)受方提供土地承包權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

4.3出賣(mài)方應(yīng)確保其提供的土地承包權(quán)真實(shí)、合法、有效。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方履行合同約定的付款義務(wù)。

5.2擔(dān)保方在買(mǎi)受方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付購(gòu)買(mǎi)款。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)文件。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____________________元的違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。

6.2買(mǎi)受方在受讓土地后，如違反土地管理政策，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。

6.3買(mǎi)受方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得將轉(zhuǎn)讓土地的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4出賣(mài)方在履行合同后，擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任解除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或