小區(qū)租賃土地合同范例

小區(qū)租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的小區(qū)土地出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的小區(qū)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地的用途為_(kāi)_______________________。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用和城市規(guī)劃的規(guī)定，不得擅自改變租賃土地的用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在本合同履行完畢后，無(wú)息退還乙方。

六、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃土地的完好。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方將其位于________________________的小區(qū)土地出租給乙方使用，乙方需要丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的小區(qū)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________________。

4.2丙方在本合同租賃期內(nèi)，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個(gè)月止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地的用途為_(kāi)_______________________。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用和城市規(guī)劃的規(guī)定，不得擅自改變租賃土地的用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃保證金在本合同履行完畢后，無(wú)息退還乙方。

七、租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃土地的完好。

7.2乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃土地的安全、衛(wèi)生。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃土地。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

8.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，確保乙方具備租賃土地所需的條件。

8.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回租賃土地。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃土地，但不得擅自改變土地用途。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

9.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃土地，不得損害甲方權(quán)益。

十、違約責(zé)任及限制條款

10.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

10.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方違約，導(dǎo)致租賃土地受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

10.4乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對(duì)租賃土地的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，并監(jiān)督乙方合理使用土地，防止土地受損。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃土地的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于________________________的小區(qū)土地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的小區(qū)土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體面積、四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________________。

4.2丙方在本合同租賃期內(nèi)，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____個(gè)月止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地的用途為_(kāi)_______________________。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用和城市規(guī)劃的規(guī)定，不得擅自改變租賃土地的用途。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃土地，并享有經(jīng)營(yíng)收益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保持土地的完好。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃土地。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，收回租賃土地。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

8.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照