商鋪抵押個人合同范例

商鋪抵押個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪抵押個人合同

甲方（抵押人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方自愿將該商鋪作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“抵押商鋪”。

1.2抵押商鋪的權(quán)屬證明文件為甲方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、抵押物權(quán)利

3.1甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押商鋪。

3.2甲方在貸款期限內(nèi)，不得對抵押商鋪進行裝修、改建或拆除。

3.3甲方在貸款期限內(nèi)，應(yīng)確保抵押商鋪的安全，防止抵押商鋪遭受損失。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1若甲方未按照本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押商鋪折價、拍賣或變賣抵押商鋪所得款項優(yōu)先受償。

4.2抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應(yīng)將抵押商鋪交付給乙方，乙方有權(quán)對抵押商鋪進行占有、使用、收益或處分。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押商鋪權(quán)屬證明文件《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

2.抵押商鋪測繪圖紙；

3.雙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（抵押人）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪抵押個人合同

甲方（抵押人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方自愿將該商鋪作為抵押物，向乙方提供抵押貸款。為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方丙方作為擔保人，共同保障乙方的債權(quán)實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“抵押商鋪”。

1.2抵押商鋪的權(quán)屬證明文件為甲方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

1.3丙方同意以其名下的財產(chǎn)為甲方提供的抵押貸款提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整。

二、抵押貸款

2.1乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的擔保財產(chǎn)真實、合法、有效，并具有充分的處置能力。

3.3若甲方未按照本合同約定償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向乙方支付全部款項。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方可隨時向乙方申請?zhí)崆斑€款，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓抵押商鋪。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定按時償還貸款本金及利息。

4.4甲方應(yīng)保持抵押商鋪的現(xiàn)狀，不得對其進行任何損害抵押權(quán)的行為。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用抵押商鋪，確保抵押物安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)提供擔保財產(chǎn)的證明文件。

5.3乙方在甲方未按約定償還貸款時，有權(quán)行使抵押權(quán)，以抵押商鋪折價、拍賣或變賣抵押商鋪所得款項優(yōu)先受償。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的違約責任

7.1若丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若丙方提供的擔保財產(chǎn)存在虛假、無效等問題，導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押商鋪權(quán)屬證明文件《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

2.抵押商鋪測繪圖紙；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方提供的擔保財產(chǎn)證明文件；

5.其他三方認為需要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方丙方作為擔保人，旨在保障乙方的債權(quán)實現(xiàn)，降低貸款風險。丙方以其名下財產(chǎn)提供擔保，增加貸款的安全性，同時也為甲方提供了更多的融資渠道。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方擔保，保障自身權(quán)益。甲方在貸款期限內(nèi)享有提前還款、轉(zhuǎn)讓抵押商鋪等權(quán)利，同時承擔按時償還貸款本金及利息的義務(wù)。甲方通過本合同實現(xiàn)融資需求，保障自身商業(yè)活動順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房產(chǎn)租賃個人合同

甲方（出租人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

身份證號碼：_________________________

地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，為明確三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為甲方提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的擔保財產(chǎn)真實、合法、有效，并具有充分的處置能力。

3.3若乙方未按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付全部租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，但不得改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，并保證租賃房產(chǎn)的完好，不得損壞或擅自改變租賃房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房產(chǎn)，確保租賃房產(chǎn)的安全和完好。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方的違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2若乙方損壞租賃房產(chǎn)或擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。

七、丙方的違約責任

7.1若丙方未履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2若丙方提供的擔保財產(chǎn)存在虛假、無效等問題，導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房產(chǎn)權(quán)屬證明文件《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

2.租賃房產(chǎn)測繪圖紙；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方提供的擔保財產(chǎn)證明文件；

5.其他三方認為需要作為合同附件的文件。

乙方為主導的