小型果園出租合同模板

小型果園出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的小型果園，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的小型果園出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述果園的土地面積共計(jì)__________平方米，其中果樹種植區(qū)面積__________平方米，設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.小型果園租賃地平面圖

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（或授權(quán)代理人）：

代表人（或授權(quán)代理人）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的小型果園，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為技術(shù)支持方，提供果樹種植、病蟲害防治等專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的小型果園出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述果園的土地面積共計(jì)__________平方米，其中果樹種植區(qū)面積__________平方米，設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)面積__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的果樹種植、病蟲害防治等方面提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

4.3丙方有權(quán)要求乙方接受其提供的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先采購(gòu)甲方指定的農(nóng)資產(chǎn)品。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃期滿時(shí)租賃物保持良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定的情況下，自主經(jīng)營(yíng)果園。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

（2）如丙方提供的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)不符合實(shí)際需求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。

十一、附件

1.小型果園租賃地平面圖

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為技術(shù)支持方，為甲方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，有助于提升果園的產(chǎn)量和品質(zhì)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督和糾正，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為果園所有者，通過(guò)本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)果園的出租和管理，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障甲方在果園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)調(diào)整租金、指定農(nóng)資產(chǎn)品等方式，提高果園的經(jīng)營(yíng)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)田，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃上述農(nóng)田進(jìn)行種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為農(nóng)業(yè)咨詢服務(wù)方，提供種植規(guī)劃、市場(chǎng)分析等農(nóng)業(yè)咨詢服務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)田出租給乙方使用。

1.2租賃范圍：上述農(nóng)田的土地面積共計(jì)__________畝，其中耕地面積__________畝，灌溉設(shè)施齊全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為農(nóng)業(yè)咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供種植規(guī)劃、市場(chǎng)分析、病蟲害防治等農(nóng)業(yè)咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的農(nóng)業(yè)咨詢服務(wù)，自主決定種植作物和種植方式。

5.2乙方有權(quán)自行銷售種植的農(nóng)產(chǎn)品，但應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，選擇是否續(xù)租。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃農(nóng)田的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保持農(nóng)田的基本設(shè)施完好，如灌溉系統(tǒng)、道路等。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如甲方未保持農(nóng)田設(shè)施完好，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除。

十一、附件

1.農(nóng)田租賃地平面圖

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃農(nóng)田的經(jīng)營(yíng)者，通過(guò)本合同獲得對(duì)農(nóng)田的獨(dú)立使用權(quán)，可以根據(jù)自身需求和丙方的咨詢服務(wù)，自主決定種植作物和經(jīng)營(yíng)策略