農(nóng)村私房小院出售合同范例

農(nóng)村私房小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于農(nóng)村的私房小院出售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________（具體地址）的私房小院，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積共計__________平方米，土地使用年限至__________年。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽約之日支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，有權(quán)按照相關法律法規(guī)及本合同約定使用標的物。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付價款，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

5.2如甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付總價款__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.標的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于農(nóng)村的私房小院出售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________（具體地址）的私房小院，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積共計__________平方米，土地使用年限至__________年。

1.3丙方作為標的物的最終使用者，有權(quán)對標的物進行合法使用。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽約之日支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對標的物的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前提供擔保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、銀行保函等。

3.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務時，單方面終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方承諾在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2丙方有權(quán)享受標的物所涉及的土地使用權(quán)及附屬設施。

4.3丙方在標的物使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如因丙方違約導致標的物受損或權(quán)益受損，丙方應承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定支付價款，應向甲方支付總價款__________%的違約金。

5.2如乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在未取得標的物所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置標的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.標的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.丙方身份證明文件；

4.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保標的物的合法使用和保護甲方的權(quán)益。甲方作為主導方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的保障和利益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，使得甲方在合同履行過程中處于有利地位。通過本合同的簽訂，甲方的權(quán)益得到了充分保障，同時為標的物的合法使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方位于農(nóng)村的私房小院租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方位于__________（具體地址）的私房小院，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物面積共計__________平方米，土地使用年限至__________年。

1.3丁方作為標的物的承租方，有權(quán)按照本合同約定使用標的物。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃標的物，租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽約之日支付第一個月租金人民幣__________元整；

（2）每月__________日支付下一個月租金人民幣__________元整。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在標的物交付后，按照本合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，享受標的物所涉及的土地使用權(quán)及附屬設施。

3.3乙方在租賃過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用標的物，甲方應承擔相應責任。

四、丁方責任與權(quán)利

4.1丁方應按照本合同約定，按時支付租金，并保持標的物的良好狀態(tài)。

4.2丁方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的管理和維護服務。

4.3丁方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租標的物，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付總價款__________%的違約金。

5.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方不得干預丁方正常使用標的物，如因甲方原因?qū)е露》綗o法正常使用，甲方應賠償丁方相應的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.標的物所有權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.丁方身份證明文件；

4.其他與本合同相關的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障乙方