商場(chǎng)出租合同范例范例

商場(chǎng)出租合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方愿意將商場(chǎng)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)出租給乙方，出租物包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

1.2乙方承租該商場(chǎng)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、物業(yè)管理

4.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理，不得擅自改變商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)的物業(yè)管理，確保商場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、整潔。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)妥善使用商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共設(shè)施、設(shè)備的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變商場(chǎng)用途或損害商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場(chǎng)平面圖

2.商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備清單

3.商場(chǎng)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方愿意將商場(chǎng)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該商場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)出租給乙方，出租物包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

1.2乙方承租該商場(chǎng)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)在解除擔(dān)保前通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商場(chǎng)出租物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商場(chǎng)用途或損害商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變商場(chǎng)用途或損害商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定；

（4）未經(jīng)甲方同意，將商場(chǎng)出租或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行以下行為：

（1）以商場(chǎng)名義進(jìn)行任何非法活動(dòng)；

（2）擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)；

（3）損害甲方或其他承租方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保乙方的租賃行為得到有效保障。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。通過本合同的制定，甲方在商場(chǎng)出租過程中能夠更好地維護(hù)自身利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“樓宇”），甲方愿意將樓宇出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租該樓宇進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓宇出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)樓宇出租給乙方，出租物包括但不限于樓宇內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等。

1.2乙方承租該樓宇用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為____________________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________元，租金支付方式為_____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

3.2丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)在解除擔(dān)保前通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有樓宇的獨(dú)立使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)不受任何第三方干擾。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)樓宇進(jìn)行必要裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并保證裝修符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦饨饻p免或合同終止，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按合同約定提供樓宇或樓宇設(shè)施存在安全隱患；

（2）違反合同約定，擅自改變樓宇用途或損害樓宇設(shè)施、設(shè)備；

（3）違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行以下行為：

（1）以樓宇名義進(jìn)行任何非法活動(dòng)；

（2）擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置樓宇財(cái)產(chǎn)；

（3）損害乙方或其他承租方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)