南寧市物業(yè)廣告位管理辦法

南寧市物業(yè)廣告位管理辦法合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（廣告方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為南寧市某物業(yè)的物業(yè)方，擁有該物業(yè)的廣告位使用權(quán)；乙方為廣告發(fā)布方，愿意在甲方的物業(yè)廣告位上發(fā)布廣告。為了規(guī)范雙方的行為，確保廣告位的合理使用和物業(yè)管理的安全與秩序，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位的范圍與位置（1）物業(yè)大堂入口處；（2）物業(yè)電梯內(nèi)；（3）物業(yè)樓梯間；（4）物業(yè)公共走廊；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在指定的廣告位上發(fā)布廣告。廣告位的尺寸、形狀和數(shù)量等具體事宜，雙方另行協(xié)商確定。第二條廣告內(nèi)容的要求2.1乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不得損害甲方的名譽(yù)、聲譽(yù)，不得影響甲方物業(yè)的形象。2.3乙方應(yīng)在廣告中明確聲明廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方審核，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第三條廣告發(fā)布期限3.1乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告，廣告發(fā)布期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同到期后，如乙方需繼續(xù)發(fā)布廣告，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的廣告發(fā)布合同。第四條廣告費(fèi)用及支付方式（1）廣告位租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）廣告制作費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。4.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的廣告費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條廣告的的制作與安裝5.1乙方負(fù)責(zé)廣告的制作和安裝，確保廣告位的合理利用和物業(yè)管理的安全與秩序。5.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行廣告的制作和安裝，不得影響物業(yè)的正常管理秩序和使用。5.3廣告制作和安裝過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)，確保廣告制作和安裝的安全。第六條廣告位的維護(hù)與管理6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理，確保廣告位的整潔、安全、美觀。6.2乙方應(yīng)在廣告位上設(shè)置明顯的聯(lián)系方式，以便甲方和物業(yè)管理部門進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)。6.3廣告位發(fā)生故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付廣告費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，乙方應(yīng)立即拆除廣告，并將廣告位恢復(fù)至原狀。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告位位置平面圖2.廣告制作標(biāo)準(zhǔn)和要求3.廣告內(nèi)容審核確認(rèn)書4.廣告費(fèi)用支付憑證5.廣告制作和安裝安全標(biāo)準(zhǔn)6.廣告位維護(hù)和管理規(guī)定7.合同解除和終止協(xié)議8.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付廣告費(fèi)用，視為違約。2.乙方發(fā)布違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定的廣告內(nèi)容，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行廣告制作和安裝，視為違約。4.乙方未按時(shí)拆除廣告并恢復(fù)廣告位原狀，視為違約。5.甲方未按約定提供廣告位或干涉乙方廣告制作和發(fā)布，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指擁有物業(yè)廣告位使用權(quán)的一方。2.廣告方：指在物業(yè)廣告位上發(fā)布廣告的一方。3.廣告費(fèi)用：指乙方為在廣告位上發(fā)布廣告應(yīng)支付的費(fèi)用。4.廣告位：指甲方提供的用于發(fā)布廣告的具體位置。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付廣告費(fèi)用：提醒乙方按時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合同并追討違約金。2.乙方發(fā)布違反規(guī)定的廣告內(nèi)容：要求乙方立即更換廣告，如乙方拒絕可解除合同并追討違約金。3.乙方未按約定時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行廣告制作和安裝：協(xié)調(diào)乙方盡快完成制作和安裝，如乙方嚴(yán)重拖延可解除合同。4.乙方未按時(shí)拆除廣告并恢復(fù)廣告位原狀：要求乙方立即拆除并恢復(fù)，如乙方拒絕可解除合同并追討違約金。5.甲方未按約定提供廣告位或干涉乙方廣告制作和發(fā)布：協(xié)商解決，如協(xié)商不成可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)擁有廣告位使用權(quán)，希望出租給廣告方以獲取收益。2.廣告方希望利用物業(yè)