沈陽(yáng)市二手房裝修質(zhì)量保證指南

沈陽(yáng)市二手房裝修質(zhì)量保證指南合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（裝修方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供二手房裝修服務(wù)，為保證裝修質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修質(zhì)量保證指南。一、裝修范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1裝修范圍：根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修項(xiàng)目，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修。1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等。二、裝修材料2.1甲方應(yīng)按照約定的品牌和型號(hào)提供裝修材料，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。2.2甲方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得含有有害物質(zhì)。三、施工工藝3.1甲方應(yīng)按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)在施工過(guò)程中，確保乙方和家人的人身安全。四、驗(yàn)收及保修4.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格后書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供完整的裝修資料，并按照約定進(jìn)行保修。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供裝修材料或施工工藝，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且保修期屆滿之日終止。甲方（裝修方）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.裝修范圍及項(xiàng)目明細(xì)表2.裝修材料清單3.施工工藝流程圖4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.保修條款明細(xì)6.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表7.違約責(zé)任認(rèn)定表格8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.裝修工程合同履行時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的裝修范圍、項(xiàng)目、材料、施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格。2.甲方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程。3.甲方提供的裝修材料不符合國(guó)家環(huán)保要求或含有有害物質(zhì)。4.乙方未按照約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按時(shí)完成。5.乙方未按照約定的時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.裝修方：指承擔(dān)裝修工程責(zé)任的主體。2.業(yè)主：指擁有房屋所有權(quán)并委托他人進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。3.裝修范圍：指合同雙方約定的需要進(jìn)行裝修的區(qū)域和項(xiàng)目。4.裝修材料：指用于裝修工程的各項(xiàng)材料，包括主材、輔材等。5.施工工藝：指完成裝修工程所采用的技術(shù)和方法。6.驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行的檢查。7.保修：指合同雙方對(duì)裝修工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供的維修服務(wù)。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同工期。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)整改，直至符合要求。3.材料不合格：立即更換符合要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。5.合同條款理解不一致：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.發(fā)生爭(zhēng)議：按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行裝修。2.裝修公司為客戶提供裝修服務(wù)。3.雙方就