建筑安防工程總承包協(xié)議

建筑安防工程總承包協(xié)議合同編號：__________建筑安防工程總承包協(xié)議鑒于：1.業(yè)主擬對其建筑物的安防工程進行改造和升級，以提高安全防護水平；2.承包商具備安防工程的專業(yè)技術(shù)能力和施工經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該工程的總承包工作；3.雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容（1）建筑物的周界報警系統(tǒng)；（2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)；（3）門禁管理系統(tǒng)；（4）電子巡更系統(tǒng)；（5）應(yīng)急廣播及消防報警系統(tǒng)；（6）智能交通管理系統(tǒng)；（7）安全防護設(shè)施的維護與升級；（8）其他雙方約定的安防工程內(nèi)容。1.2承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，提供完整的安防工程設(shè)計方案，并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后施工。第二條工程質(zhì)量2.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗收合格后，承包商應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第三條工程進度3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自雙方簽訂合同之日起計算。3.2承包商如因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前向業(yè)主申請延期，并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。第四條工程費用4.1本工程的工程費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2承包商應(yīng)按照約定的時間和方式向業(yè)主支付工程費用。第五條付款及結(jié)算5.1業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承包商支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程費用的百分之三十。5.2工程驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并在七個工作日內(nèi)向承包商支付剩余的百分之七十工程款。5.3承包商應(yīng)按照約定的時間和方式向業(yè)主提供發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程費用×逾期天數(shù)×千分之五。6.3業(yè)主如未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程費用×逾期天數(shù)×千分之五。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且工程款項結(jié)清之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安防工程設(shè)計方案2.工程驗收報告3.工程款項支付憑證4.工程進度報告5.違約金計算公式說明6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定完成工程：指工程進度嚴(yán)重滯后于合同約定的工期，且未得到業(yè)主批準(zhǔn)延期。2.業(yè)主未按約定支付工程款：指業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款和工程尾款。3.工程質(zhì)量問題：指工程驗收不合格，不符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.違約金的計算：按照合同約定的違約金計算方式進行。三、法律名詞及解釋：1.安防工程：指采用技術(shù)手段和管理措施，預(yù)防和減少災(zāi)害、事故和犯罪行為，確保人員和財產(chǎn)安全的工程。2.總承包：指承包商承擔(dān)工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部或部分工作。3.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包商承擔(dān)設(shè)備、設(shè)施維修、保養(yǎng)和修復(fù)責(zé)任的期限。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前做好進度計劃，密切跟蹤工程進度，及時調(diào)整施工方案。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，及時整改。3.款項支付糾紛：明確款項支付時間和方式，保持溝通，確保雙方權(quán)益。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑物周界報警系統(tǒng)改造升級。2.視頻