度假村租賃合同：休閑度假

度假村租賃合同：休閑度假合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.法定代表人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________承租方：1.名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.法定代表人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________一、租賃范圍及期限1.承租方租賃的度假村范圍包括：_____________________（具體房屋、設(shè)施等）。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用1.租金：承租方應(yīng)按租賃期限向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方按約定退還度假村，出租方在確認(rèn)度假村無損壞或其他需賠償事項(xiàng)后，退還承租方押金。3.租金及押金支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及押金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：_____________________賬號(hào)：_____________________開戶行：_____________________三、租賃用途1.承租方租賃度假村用于休閑度假活動(dòng)，不得用于其他非法用途。2.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證度假村的設(shè)施齊全、功能正常，確保承租方在租賃期間能夠正常使用。（2）出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，確保度假村的安全、衛(wèi)生和舒適。（3）出租方不得干涉承租方的正常度假活動(dòng)，但有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入度假村進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按約定支付租金和押金，遵守度假村的各項(xiàng)管理制度。（2）承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管度假村的設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。如有損壞或改動(dòng)，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）承租方不得將度假村轉(zhuǎn)租給他人，不得在度假村內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、提前解除合同1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。2.提前解除合同的，出租方應(yīng)在扣除違約金后，退還承租方剩余租賃期限的租金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_____________________承租方（蓋章）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.度假村租賃合同2.租賃范圍及設(shè)施清單3.租金及押金支付憑證4.度假村設(shè)施損壞或改動(dòng)賠償協(xié)議5.提前解除合同協(xié)議6.爭議解決方式說明7.授權(quán)代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金和押金2.承租方未遵守度假村管理制度，導(dǎo)致設(shè)施損壞或擅自改動(dòng)3.承租方將度假村轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行非法活動(dòng)4.出租方未保證度假村設(shè)施齊全、功能正常5.出租方未提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)6.雙方提前解除合同未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有度假村經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人2.承租方：租賃度假村進(jìn)行休閑度假活動(dòng)的當(dāng)事人3.租金：承租方按租賃期限支付給出租方的費(fèi)用4.押金：承租方為保證租賃合同履行支付給出租方的費(fèi)用5.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍6.違約金：違反合同約定需支付給對(duì)方的懲罰性費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定支付租金和押金解決辦法：提醒承租方履行合同約定，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，按合同約定收取滯納金或解除合同。2.問題：度假村設(shè)施損壞或改動(dòng)解決辦法：雙方協(xié)商確定賠償金額，承租方按約定進(jìn)行賠償。3.問題：承租方將度假村轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法：立即解除合同，收回度假村，并要求承租方支付違約金。4.問題：出租方未保證度假村設(shè)施齊全、功能正常解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施，必要時(shí)依法要求賠償。5.問題：雙方提前解除合