2024樓頂廣告合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：合同甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：合同乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有樓頂廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.廣告位位置：位于__________樓頂。2.廣告位面積：__________平方米。3.廣告位視野范圍：__________。4.廣告位可展示內(nèi)容：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.支付方式：每月__日前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。四、廣告發(fā)布及管理1.乙方應(yīng)在合同約定的廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.乙方應(yīng)保證廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保不會(huì)對(duì)樓頂結(jié)構(gòu)及周圍環(huán)境造成安全隱患。五、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)承擔(dān)廣告設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)在廣告設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)立即進(jìn)行修復(fù)，如遇無(wú)法自行修復(fù)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為本合同租金的__%，違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)更新合同。解決辦法：合同雙方應(yīng)定期核實(shí)聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息，如有變更，應(yīng)在變更后__個(gè)工作日內(nèi)更新合同。2.廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，避免違規(guī)廣告。解決辦法：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。3.確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定，避免對(duì)樓頂結(jié)構(gòu)及周圍環(huán)境造成安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查廣告設(shè)施的安全性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方，并由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行處理。4.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同變更或解除的具體事宜，并在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理辦法。法律名詞及名詞解釋：1.合同甲方：指擁有樓頂廣告位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.合同乙方：指租賃樓頂廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的合同有效期限。4.租金：指乙方為租賃廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。5.廣告發(fā)布：指乙方在租賃的廣告位上發(fā)布廣告的行為。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.中華人民共和國(guó)法律：指適用我國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.樓頂廣告位的租賃和發(fā)布。2.廣告公司或其他企業(yè)租賃樓頂廣告位進(jìn)行產(chǎn)品宣傳、品牌推廣等活動(dòng)。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)管理公司等擁有樓頂廣告位產(chǎn)權(quán)方與廣告公司之間的合作。補(bǔ)充條款：1.廣告位的具體坐標(biāo)和尺寸，以及廣告視角的具體描述。2.廣告內(nèi)容的具體要求，包括允許的廣告類型、尺寸、顏色、亮度等。3.廣告設(shè)施的安裝、維護(hù)和拆卸的具體要求，包括安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。4.廣告位的保護(hù)，包括防止他人非法占用、破壞或篡改廣告設(shè)施。5.合同的續(xù)約條款，包括續(xù)約條件、租金調(diào)整機(jī)制等。6.特殊情況處理，如遇到政府政策調(diào)整、樓頂結(jié)構(gòu)變更等不可抗力因素時(shí)的處理辦法。附件列表：1.樓頂廣告位平面圖和三維效果圖。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿或樣例。3.廣告設(shè)施安裝、維護(hù)和拆卸的技