花圃出租合同范本

花圃出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____花圃有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____花卉種植專業(yè)合作社

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市話號碼

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號的花圃，該花圃具備良好的種植環(huán)境，適合各類花卉種植；乙方具備豐富的花卉種植經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)的種植技術(shù)，以及成熟的市場銷售渠道。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下花圃出租合同，以共同促進(jìn)花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

一、背景與前提條件

1.甲方愿意將所擁有的花圃出租給乙方，乙方愿意承租甲方花圃，進(jìn)行花卉種植及銷售。

2.甲方保證其對出租的花圃擁有合法的產(chǎn)權(quán)，且花圃不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.乙方具備花卉種植的專業(yè)技術(shù)和能力，承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，合理利用花圃資源，確?；ɑ芊N植品質(zhì)。

4.雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、定義

1.花圃：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)的位于____省____市____區(qū)____路____號的土地，用于種植花卉。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.花卉種植：指甲方同意乙方在花圃內(nèi)種植各類花卉，包括但不限于觀賞植物、綠化苗木等。

4.花卉銷售：指甲方授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，對所種植的花卉進(jìn)行銷售，并享有銷售收益。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____花圃有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____花卉種植專業(yè)合作社

簽署日期：____年__月__日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的花圃出租給乙方，乙方利用自身的種植技術(shù)和管理能力，在花圃內(nèi)進(jìn)行花卉種植、銷售和管理，以實(shí)現(xiàn)花卉產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期間，有權(quán)在花圃內(nèi)種植、培育、銷售各類花卉；

2.甲方提供必要的技術(shù)支持和配套設(shè)施，協(xié)助乙方提高花卉種植品質(zhì)；

3.乙方負(fù)責(zé)花卉的市場推廣、銷售和客戶服務(wù)；

4.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.花卉種植：指甲方同意乙方在花圃內(nèi)進(jìn)行的觀賞植物、綠化苗木等花卉的種植活動(dòng)。

2.租賃期：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

3.花卉銷售收益：指甲方授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)銷售花卉所獲得的全部收入。

4.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的種植技術(shù)、管理方法等方面的指導(dǎo)和服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對乙方在花圃內(nèi)的種植、銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金及履行其他合同義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證花圃的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配套設(shè)施，協(xié)助乙方提高花卉種植品質(zhì)；

（3）甲方應(yīng)確?；ㄆ詢?nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，包括但不限于供水、供電等；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與花卉種植、銷售相關(guān)的政府審批、許可等事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主進(jìn)行花卉種植、銷售活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)獲得花卉銷售收益。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理利用花圃資源，確?；ɑ芊N植品質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保種植、銷售活動(dòng)合法合規(guī)；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花圃內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和設(shè)施維護(hù)，確?；ㄆ缘目沙掷m(xù)發(fā)展；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將花圃恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付花圃租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣____元/年（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在每年____月__日前，將當(dāng)年租賃費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.若乙方逾期支付租賃費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定完成花卉種植、銷售等活動(dòng)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供花圃或花圃存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植、銷售活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.甲方未提供必要的技術(shù)支持和配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方種植、銷售受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。

3.甲方逾期交付花圃或未按約定時(shí)間提供必要服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期金額千分之五的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.乙方未合理利用花圃資源，導(dǎo)致花卉種植品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致種植、銷售活動(dòng)受到政府部門處罰，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在租賃期滿后，未按約定將花圃恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的所需費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或部分履行合同的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施，減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的時(shí)間范圍內(nèi)，免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過三個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____市花卉行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址視為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、