房屋給予合同范本

房屋給予合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______（僅注明通訊地址及郵政編碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______（僅注明通訊地址及郵政編碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋給予乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該房屋作為辦公場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方給予乙方房屋使用事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證對房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間、條件將房屋交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付使用前的各項手續(xù)，包括但不限于消防驗收、環(huán)保驗收等。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房屋，并享有房屋使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付房屋使用費。

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三、價格與支付條件

1.雙方約定，房屋使用費為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月房屋使用費支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付房屋使用費，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間、條件交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方法為：房屋使用費×5%×逾期天數(shù)。

2.如乙方未按約定支付房屋使用費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方法同上。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方在不可抗力結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______科技有限公司

簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋給予乙方使用，以滿足乙方的辦公需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將房屋按照約定的時間和條件交付給乙方；（2）乙方按照約定用途使用房屋，并支付相應(yīng)的房屋使用費；（3）雙方在合同履行期間，分別享有各自的權(quán)利，承擔(dān)各自的義務(wù)。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的建筑物。

2.房屋使用費：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用房屋。

3.合同履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同第四條約定的合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取房屋使用費。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房屋及設(shè)施設(shè)備按照約定的時間和條件交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付使用前的各項手續(xù)，包括但不限于消防驗收、環(huán)保驗收等。

4.甲方應(yīng)在合同履行期間，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。

5.甲方應(yīng)在合同履行期間，確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

6.甲方在合同履行期間，如需提前收回房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的房屋，并享有房屋使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付房屋使用費。

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方在合同履行期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

7.合同到期或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋完好無損地交付給甲方。如有損壞或遺留物品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，房屋使用費為每月人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月房屋使用費足額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-賬戶名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

-賬號：______

-開戶行：______

3.如乙方未按約定時間支付房屋使用費，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的0.05%向甲方支付滯納金。

4.甲方在收到乙方支付的房屋使用費后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期前三個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.如合同到期或提前解除，乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)，將房屋及設(shè)施設(shè)備按照甲方要求恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋完好無損地交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：房屋使用費×5%×逾期天數(shù)。

2.如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方在合同履行期間，因房屋權(quán)屬糾紛或其他法律問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房屋使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法同上。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金計算方法為：房屋使用費×10%。

3.如乙方在合同履行期間，造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.如乙方未按照約定時間、條件返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還違約金，違約金計算方法為：房屋使用費×5%×逾期天數(shù)。

5.如乙方在合同履行期間，因違法活動導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

直接輸出以下內(nèi)容：

第七條爭議解決：

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟或仲裁過程中，除爭議部分外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。不可抗力原因消失后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。

4.本合同簽訂后，如發(fā)生政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同部分或全部內(nèi)容無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，以便雙方共同確認(rèn)不可抗力事件。

6.本合同約定的爭議解決方式具有排他性，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得隨意變更。

7.雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同條款及爭議解決方式，自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

本合同其他條款與本部分內(nèi)容相沖突的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：______年______月______日

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知視為已送達(dá)的日期，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同獨立性：本合同各條款具有獨立性，如部分條款無效，不影響其他條款的效力。

第