農(nóng)村工地合同范本

農(nóng)村工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村工地

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-xxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0538-xxxxxxx

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的工地，且該工地具備開展建筑施工的條件；鑒于乙方具備豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)及合格的施工資質(zhì)，甲方愿意將工地出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)施工。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租工地給乙方施工事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的工地使用權(quán)，保證工地不存在任何權(quán)屬糾紛，且已取得相關(guān)政府部門的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方將工地出租給乙方施工，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成施工任務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取工地租金。

（2）甲方應(yīng)保證工地具備施工條件，提供必要的施工資料，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的工地租金為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬元整）。

2.支付方式：采取分期支付的方式，具體支付時(shí)間為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付50%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行期限為×個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)延長履行期限。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付遲延履行期間的租金的×%作為違約金。

2.如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的工程款的×%作為違約金。

3.如雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力指在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

十、簽署

甲方（蓋章）：×××農(nóng)村工地

乙方（蓋章）：×××建筑有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將農(nóng)村工地出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括：工地規(guī)劃、建筑施工、工程監(jiān)理、材料采購、設(shè)備租賃、人員配置、安全管理等與工程建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1.工地：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的土地及其附屬設(shè)施。

2.建筑施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋、道路、橋梁等建筑物的建設(shè)活動(dòng)。

3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方和乙方約定完成施工任務(wù)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供工地，確保工地具備施工條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌剿髻r、罰款等法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)在合同履行完畢后，將工地恢復(fù)原狀，清理施工現(xiàn)場。

（7）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠趽p失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的工地租金為人民幣×萬元（大寫：×拾×萬元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的50%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付剩余工程款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%。

3.如甲方遲延支付工程款，應(yīng)按照遲延支付金額的×%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行期限為×個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程款50%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款20%；

（4）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成施工任務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付遲延履行期間的工程款的×%作為違約金；

（2）如甲方未按時(shí)提供工地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付因延期產(chǎn)生的損失；

（3）如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的工程款的×%作為違約金；

（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：將爭議提交給合同簽訂地有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

（2）仲裁：將爭議提交給合同簽訂地有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

（3）訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至合同雙方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項(xiàng)。

4.合同的解除：在合同履行期限內(nèi)，如一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，可以書面提出解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條附則

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