水塘轉(zhuǎn)租合同范本

水塘轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______水塘管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______養(yǎng)殖專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事水塘經(jīng)營管理的企業(yè)，擁有豐富的水塘資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家具備一定規(guī)模的養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備養(yǎng)殖技術及市場銷售渠道。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所擁有的水塘轉(zhuǎn)租給乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務一事，達成如下合同：

一、甲方將其所擁有的______畝水塘（以下簡稱“水塘”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方在水塘內(nèi)從事養(yǎng)殖業(yè)務。

二、甲乙雙方同意，本合同項下的水塘轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方在水塘轉(zhuǎn)租期間，應保證水塘的使用權、養(yǎng)殖權等合法權益，并確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務。

四、乙方在租賃期間，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，合法合規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全。

五、甲乙雙方應共同遵守以下權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取水塘租金，并監(jiān)督乙方合理使用水塘資源。

2.乙方有權在水塘內(nèi)從事養(yǎng)殖業(yè)務，并按照約定支付水塘租金。

3.甲方應保證水塘的水源、水質(zhì)、供電等基礎設施的正常供應，為乙方養(yǎng)殖業(yè)務提供便利條件。

4.乙方應合理利用水塘資源，保護水域生態(tài)環(huán)境，確保養(yǎng)殖業(yè)務不對周邊環(huán)境造成污染。

5.甲乙雙方應共同承擔維護水塘設施、保護水塘生態(tài)環(huán)境的責任。

六、價格與支付條件

1.乙方應按照合同約定的租金標準，每半年向甲方支付一次租金。

2.甲方應在收到租金后7個工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。

七、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起，應在______個月內(nèi)完成養(yǎng)殖設施的搭建及養(yǎng)殖準備工作。

2.乙方在租賃期滿后，應在______個月內(nèi)將水塘恢復原狀，并按照約定向甲方支付租金。

八、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供水塘基礎設施或未保證水塘合法權益，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金或未合理利用水塘資源，導致水塘生態(tài)環(huán)境遭受破壞的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

九、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，甲乙雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

十二、附則

1.本合同附件包括但不限于：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______水塘管理有限公司

法定代表人（簽字）：______

乙方（蓋章）：______養(yǎng)殖專業(yè)合作社

法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下空白）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的水塘轉(zhuǎn)租給乙方，使乙方能夠利用水塘資源進行養(yǎng)殖業(yè)務。具體內(nèi)容包括：甲方提供水塘使用權、基礎設施及必要的支持服務，乙方在水塘內(nèi)開展養(yǎng)殖活動，并支付相應的租金。合同范圍涵蓋水塘租賃、養(yǎng)殖經(jīng)營、租金支付、設施維護、環(huán)境保護等方面。

第二條定義

1.水塘：指甲方擁有使用權的水域，用于乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務。

2.養(yǎng)殖業(yè)務：指乙方在水塘內(nèi)進行的魚類、蝦類等水生動物的養(yǎng)殖活動。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.基礎設施：指甲方提供的水塘供電、供水、排水等設施。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權按照本合同約定收取租金。

b.甲方應保證水塘使用權、養(yǎng)殖權的合法性，并承擔因水塘使用權、養(yǎng)殖權糾紛所產(chǎn)生的法律責任。

c.甲方負責提供水塘基礎設施，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務。

d.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用水塘資源，防止水塘生態(tài)環(huán)境破壞。

e.甲方應在租賃期內(nèi)負責水塘設施的維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。

f.甲方應協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖相關手續(xù)，提供必要的支持服務。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權在水塘內(nèi)從事養(yǎng)殖業(yè)務，并按照約定使用甲方提供的基礎設施。

b.乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租金支付的及時性。

c.乙方負責養(yǎng)殖過程中的經(jīng)營管理，承擔養(yǎng)殖風險及養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全責任。

d.乙方應合理利用水塘資源，保護水域生態(tài)環(huán)境，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

e.乙方在租賃期滿后，應按照約定將水塘恢復原狀，并承擔因養(yǎng)殖活動造成的環(huán)境污染責任。

f.乙方有權要求甲方提供養(yǎng)殖技術指導和市場信息支持，以提高養(yǎng)殖效益。

本合同項下的雙方權利與義務，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年人民幣______元的標準向甲方支付水塘租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-戶名：______水塘管理有限公司

-賬號：______

-開戶行：______

3.乙方應在每個租賃年度開始前7日內(nèi)，將當年租金全額支付給甲方。

4.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應在合同生效之日起______個月內(nèi)完成養(yǎng)殖設施的搭建及養(yǎng)殖準備工作。

3.租賃期滿后，乙方應在______個月內(nèi)將水塘恢復原狀，并向甲方辦理交接手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔以下違約責任：

a.甲方未按約定提供水塘使用權、基礎設施或未保證水塘合法權益，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當年租金的20%。

b.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

c.乙方未合理利用水塘資源，造成水塘生態(tài)環(huán)境破壞的，應承擔修復費用及相應的違約責任。

2.一方違反合同規(guī)定，造成對方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任，賠償金額為損失金額的100%。

3.違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于訴訟費、律師費等。

4.雙方同意，如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應盡力克服影響，減少損失，并及時通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權解除合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方應盡力采取適當措施減輕不可抗力造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，且不視為違約。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商確定以下處理措施：

a.延長合同履行期限。

b.調(diào)整合同履行內(nèi)容。

c.解除合同。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應及時通知對方，并按照雙方協(xié)商的結果繼續(xù)履行合同或辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

4.訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動，確保合同的穩(wěn)定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以對方簽收日期為送達日期；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過合同履行期限的50%。

b.對方嚴重違約，導致合同無法履行。

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理交接手續(xù)，結清相關費用，并按照約定承擔違約責任。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料，包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，為本合同的組成部分