冰淇淋售賣合同范本

冰淇淋售賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市陽光商業(yè)管理有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)陽光街88號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：上海市甜蜜冰淇淋有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)甜蜜路66號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃、管理的公司，擁有豐富的商業(yè)運營經(jīng)驗和資源；乙方是一家專業(yè)生產(chǎn)、銷售冰淇淋的企業(yè)，具備豐富的冰淇淋制作經(jīng)驗和優(yōu)質的產(chǎn)品。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方所管理的北京市陽光商業(yè)廣場設立冰淇淋售賣專柜事宜，達成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方的權利、義務，確保乙方在甲方提供的場地內(nèi)合規(guī)經(jīng)營，為消費者提供優(yōu)質的冰淇淋產(chǎn)品。雙方通過簽訂本合同，建立穩(wěn)定的合作關系，共同為提升陽光商業(yè)廣場的商譽和品牌形象努力。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解彼此的經(jīng)營狀況、信譽及履約能力，確認具備履行本合同的能力。雙方同意按照以下條款，共同遵守，共同發(fā)展。以下是甲乙雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等具體內(nèi)容。望雙方嚴格遵守，切實履行合同義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于北京市陽光商業(yè)廣場的售賣場地，由乙方在此設立冰淇淋售賣專柜，向消費者提供高品質的冰淇淋產(chǎn)品。具體內(nèi)容包括：乙方向甲方租賃場地、設備擺放、冰淇淋的制作與銷售、顧客服務、環(huán)境衛(wèi)生維護等與冰淇淋售賣相關的經(jīng)營活動。

第二條定義

1.冰淇淋售賣專柜：指甲方提供給乙方用于銷售冰淇淋的特定區(qū)域。

2.履行期限：指本合同自簽署之日起至合同到期日止的期間。

3.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應向乙方提供符合冰淇淋售賣需求的場地，并確保場地設施的正常使用。

2.甲方負責提供冰淇淋售賣專柜的水電供應、衛(wèi)生清潔等基本條件。

3.甲方有權根據(jù)商業(yè)廣場的整體規(guī)劃調整乙方售賣專柜的位置，但需提前通知乙方。

4.甲方有權對乙方的經(jīng)營狀況、衛(wèi)生情況進行檢查，并提出整改要求。

5.甲方應保證乙方在合同履行期間，享有正常、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

6.甲方不得隨意解除合同，如確需解除，應提前三個月通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在甲方提供的場地上設立冰淇淋售賣專柜，并按照約定范圍進行經(jīng)營。

2.乙方應按照合同約定向甲方支付租金、水電費等相關費用。

3.乙方負責冰淇淋的制作、銷售以及顧客服務工作，并確保產(chǎn)品質量符合國家相關標準。

4.乙方應保持售賣專柜的衛(wèi)生整潔，遵守甲方制定的商業(yè)廣場衛(wèi)生管理規(guī)定。

5.乙方不得將售賣專柜轉租、轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

6.乙方應在合同履行期限到期后，按照甲方要求及時撤場，并將場地恢復原狀。

7.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力情況，應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照甲方提供的冰淇淋售賣專柜面積和位置，每月向甲方支付租金人民幣XX元整。

2.乙方應在每月的5日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉賬。

3.如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.本合同有效期內(nèi)，如遇甲方調整租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽，續(xù)簽事宜應在合同到期前三個月內(nèi)商定。

3.乙方應在合同履行期限到期后五個工作日內(nèi)，按照甲方要求撤場，并將場地恢復原狀。

4.若因不可抗力導致合同無法按期履行，雙方應共同協(xié)商延長履行期限或解除合同。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供冰淇淋售賣專柜，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未按約定提供基本經(jīng)營條件，導致乙方無法正常經(jīng)營，應賠償乙方實際損失。

3.甲方無正當理由解除合同，應支付給乙方相當于三個月租金的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金，應支付逾期金額的千分之五每日的滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉讓售賣專柜，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.乙方未按照約定撤場，甲方有權采取措施強制撤場，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。

4.乙方在經(jīng)營過程中，因故意或重大過失造成甲方或第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或部分履行合同，以及是否延長履行期限。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任。但受影響的一方應盡合理努力減輕不可抗力事件的后果，并盡快恢復正常履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過三個月，雙方均有權協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟費用按照法院判決執(zhí)行。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應在變更后五個工作日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、補充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知解除合同。

4.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，互不承擔違約責任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附