中央空調(diào)保養(yǎng)維護(hù)合同范本

中央空調(diào)保養(yǎng)維護(hù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY空調(diào)設(shè)備有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX集團(tuán)有限公司所屬辦公樓的中央空調(diào)系統(tǒng)，并希望確保該系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，降低設(shè)備故障率，提高能源利用效率；乙方作為專(zhuān)業(yè)的中央空調(diào)保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的保養(yǎng)維護(hù)事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備型號(hào)、安裝位置、使用年限等，確保資料的真實(shí)性和完整性。

2.甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間擁有充分的工作條件，包括但不限于提供必要的設(shè)備、場(chǎng)地、人員支持等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方保養(yǎng)維護(hù)費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的保養(yǎng)維護(hù)方案，包括保養(yǎng)維護(hù)周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，并報(bào)甲方審批。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的資料，以便更好地開(kāi)展保養(yǎng)維護(hù)工作。

4.乙方應(yīng)確保其工作人員在合同履行期間遵守甲方的規(guī)章制度，不得損害甲方利益。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)乙方的報(bào)價(jià)和甲方的需求，協(xié)商確定合同總價(jià)款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付合同款項(xiàng)。

3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的周期和內(nèi)容開(kāi)展保養(yǎng)維護(hù)工作。

五、違約責(zé)任

1.雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е轮醒肟照{(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方在合同履行期限內(nèi)無(wú)法履行義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的有效期滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除之日終止。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬辦公樓的中央空調(diào)系統(tǒng)得到專(zhuān)業(yè)的保養(yǎng)維護(hù)，以保障系統(tǒng)的高效運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，降低故障率，提高能源使用效率。具體內(nèi)容包括但不限于定期檢查、清洗、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等保養(yǎng)維護(hù)工作，以及對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)和優(yōu)化。

第二條定義

1.中央空調(diào)系統(tǒng)：指甲方所屬辦公樓內(nèi)的空調(diào)設(shè)備及其配套設(shè)施，包括但不限于室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、管道、控制器等。

2.保養(yǎng)維護(hù)：指甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行的定期檢查、清潔、維修、調(diào)整等，以保障系統(tǒng)正常運(yùn)行的服務(wù)。

3.有效期限：指甲方與乙方在本合同中約定的服務(wù)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的工作，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量提出要求和建議。

b)甲方應(yīng)提供必要的資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，以便乙方順利開(kāi)展保養(yǎng)維護(hù)工作。

c)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

d)甲方在合同有效期內(nèi)應(yīng)遵守乙方的合理建議，對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方有權(quán)要求甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，以便制定合適的保養(yǎng)維護(hù)方案。

b)乙方應(yīng)按照合同約定和甲方批準(zhǔn)的保養(yǎng)維護(hù)方案，認(rèn)真負(fù)責(zé)地開(kāi)展相關(guān)工作。

c)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。

d)乙方應(yīng)確保其工作人員在合同履行期間遵守甲方的規(guī)章制度，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)和人員安全。

e)乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)回應(yīng)甲方的需求和疑問(wèn)。

f)乙方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е轮醒肟照{(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。

g)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有保養(yǎng)維護(hù)工作，并確保中央空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到約定的運(yùn)行狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格已包含乙方提供中央空調(diào)保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)所需的全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

b)剩余的50%款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方完成所有保養(yǎng)維護(hù)工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，完成對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的首次全面檢查，并制定保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃。

3.乙方應(yīng)按照保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃定期開(kāi)展相關(guān)工作，確保中央空調(diào)系統(tǒng)在整個(gè)合同有效期內(nèi)保持良好運(yùn)行狀態(tài)。

4.合同到期前30日，乙方應(yīng)對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保合同期滿(mǎn)時(shí)系統(tǒng)達(dá)到約定的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

b)甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成保養(yǎng)維護(hù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.乙方違約情形：

a)乙方未按合同約定完成保養(yǎng)維護(hù)工作，或工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)乙方應(yīng)支付返工期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

b)乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)乙方未按約定時(shí)間完成保養(yǎng)維護(hù)工作的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方索取違約金，金額為合同總價(jià)款的千分之五每日。

4.雙方應(yīng)積極采取必要措施降低違約損失，否則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此擴(kuò)大的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在合同履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在可能的情況下采取必要措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他未涉訴義務(wù)，除非法院另有規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂