施工合同范本包括

施工合同范本包括1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認為準。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認為準。

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的XX項目進行施工建設，乙方具備相應的建筑工程施工資質和能力，愿意承擔該項工程的施工任務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行XX項目施工事宜，達成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX項目施工工程

1.2工程地點：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)

1.3工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。

1.4工程質量：符合我國建筑工程質量驗收標準及相關規(guī)定。

1.5工程規(guī)模：本工程預計總投資約為人民幣XX萬元。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已依法取得本工程的建設用地使用權，并已完成項目立項、規(guī)劃審批等相關手續(xù)。

2.2乙方已具備本工程所需的建筑工程施工資質，且在近三年內無重大質量和安全事故記錄。

2.3雙方同意按照本合同約定，共同為本工程的順利實施和按期交付努力。

三、合同文件的組成及優(yōu)先順序

3.1本合同文件包括但不限于合同正文、附件、補充協(xié)議、中標通知書、施工圖紙、工程量清單等。

3.2在本合同履行過程中，若出現(xiàn)文件內容沖突，優(yōu)先順序按照以下規(guī)定：合同正文＞補充協(xié)議＞附件＞中標通知書＞施工圖紙＞工程量清單。

四、合同的簽訂、生效與終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、價款結算完畢、保修期滿后終止。

4.2在合同履行期間，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，認真履行合同義務，確保工程順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照約定的設計方案、施工標準及工程質量要求，完成XX項目的施工建設。具體內容包括土建施工、安裝工程、裝修裝飾、綠化景觀等，以及相關配套工程的施工、驗收、保修等工作。

第二條定義

1.工程量清單：指本合同附件中明確列出的工程項目、工程數(shù)量及計量單位等內容的清單。

2.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)審批合格的XX項目施工圖紙及相關技術文件。

3.竣工驗收：指工程完工后，雙方按照合同約定及相關規(guī)定進行的工程質量和數(shù)量驗收。

4.保修期：指本工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限，具體期限按照我國相關規(guī)定執(zhí)行。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供具備施工條件的施工場地，確保施工順利進行。

2.提供經(jīng)審批合格的施工圖紙、工程量清單等技術文件，并對乙方施工過程中的疑問進行解答。

3.按照合同約定及時支付工程進度款、結算款等款項。

4.對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量符合合同要求。

5.配合乙方辦理相關施工手續(xù)，協(xié)調與政府部門、周邊單位及居民的關系。

6.享有在合同約定的范圍內對工程變更、增減的權利。

二、乙方的權利與義務

1.嚴格按照施工圖紙、工程量清單及合同約定進行施工，確保工程質量和安全。

2.依法辦理施工許可等相關手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。

3.按照甲方要求，及時提交工程進度計劃、施工設計等文件，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

4.保障施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工，對施工過程中產(chǎn)生的問題及時整改。

5.按照合同約定提交工程驗收申請，配合甲方完成竣工驗收、工程結算等工作。

6.在保修期內，對工程質量問題負責修復，確保工程正常使用。

7.享有按照合同約定收取工程款項的權利。

第四條價格與支付條件

1.本工程合同價款為人民幣XX萬元，具體金額以實際工程量和合同約定的單價計算為準。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同價款的20%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，支付合同價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%；

（5）保修期滿，無質量問題，支付剩余的10%。

3.支付方式：銀行轉賬。乙方應提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期限為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內，乙方完成施工許可等相關手續(xù)辦理；

（2）合同簽訂后30個工作日內，乙方提交施工設計和工程進度計劃；

（3）工程進度達到50%的時間節(jié)點；

（4）工程進度達到80%的時間節(jié)點；

（5）工程竣工驗收合格的時間節(jié)點；

（6）保修期滿的時間節(jié)點。

3.如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工場地、技術文件等，導致工程延期，應承擔相應責任；

（3）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量、安全問題，應承擔整改費用，并按約定承擔違約責任；

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。賠償金計算方法按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下措施之一：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的違約責任，但應盡合理努力減少損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時通知對方，并按照雙方協(xié)商確定的方案恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達

雙方根據(jù)本合同履行通知義務時，應以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或專人遞送等方式送達對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更，應立即通知對方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件

在以下情況下，一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大資產(chǎn)重組等影響合同履行的情況；

（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有