電子購房合同范本

電子購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方書面通知送達地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX電子科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方書面通知送達地址）

合同簡介：

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“本項目”），擬通過電子渠道銷售本項目房產(chǎn)；乙方作為一家專業(yè)的電子科技公司，擁有成熟的技術(shù)平臺和豐富的市場經(jīng)驗，能為甲方提供電子購房平臺服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方通過乙方提供的電子購房平臺銷售本項目房產(chǎn)事宜，達成如下合同：

一、雙方合作背景與前提條件

1.1甲方具備本項目開發(fā)建設(shè)的合法資質(zhì)，擁有本項目房產(chǎn)的出售權(quán)；

1.2乙方具備為甲方提供電子購房平臺服務(wù)的資質(zhì)和能力；

1.3雙方同意按照本合同約定，通過電子購房平臺實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售；

1.4雙方在本合同簽訂前已充分了解對方的基本情況、業(yè)務(wù)能力及信用狀況，確認不存在影響雙方合作的法律、法規(guī)、政策等障礙。

二、合作內(nèi)容

甲方同意通過乙方提供的電子購房平臺銷售本項目房產(chǎn)，乙方負責(zé)為甲方提供電子購房平臺的搭建、運營、維護等服務(wù)。

三、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自本合同生效之日起計算。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供電子購房平臺服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)保證本項目房產(chǎn)銷售的合法性，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供電子購房平臺服務(wù)，確保平臺的正常運行；

（3）乙方應(yīng)保護甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。

五、價格與支付條件

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，具體金額如下：

（1）合作期限內(nèi)，甲方按照本項目房產(chǎn)銷售總額的____%支付乙方服務(wù)費用；

（2）服務(wù)費用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付給乙方。

5.2乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

六、履行期限

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供本項目房產(chǎn)的相關(guān)資料；

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成電子購房平臺的搭建；

6.3雙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照本合同約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；

7.2雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，如因一方原因?qū)е潞贤瑹o效或部分無效，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

八、不可抗力

8.1雙方因不可抗力原因無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

8.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力消除后的合理時間內(nèi)，盡快履行本合同約定的義務(wù)。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX電子科技有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方通過合作，利用乙方提供的電子購房平臺，實現(xiàn)甲方房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：甲方提供本項目房產(chǎn)信息及銷售權(quán)，乙方負責(zé)電子購房平臺的搭建、運營、維護，以及提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，雙方共同推進房產(chǎn)銷售，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.本項目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項目。

2.電子購房平臺：指乙方提供的用于實現(xiàn)甲方房產(chǎn)銷售的在線平臺。

3.服務(wù)費用：指甲方根據(jù)本項目房產(chǎn)銷售總額向乙方支付的報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供電子購房平臺服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)消費者；

（3）甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，確保本項目房產(chǎn)銷售的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)對乙方提供的電子購房平臺服務(wù)進行監(jiān)督和評價；

（5）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖延。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供穩(wěn)定、高效的電子購房平臺服務(wù)；

（3）乙方負責(zé)電子購房平臺的日常運營和維護，確保平臺的正常運行；

（4）乙方應(yīng)保護甲方提供的房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方；

（5）乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行審核，確保其符合法律法規(guī)及平臺規(guī)定；

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進行市場推廣活動，提高本項目房產(chǎn)的知名度；

（7）乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和客戶服務(wù)，解答消費者疑問，提高購房體驗。

在合作過程中，雙方還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；

2.雙方應(yīng)共同維護電子購房平臺的良好形象，不得發(fā)布虛假信息；

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作的合法合規(guī)；

4.雙方在合作期限內(nèi)，不得單方面終止合同，如有特殊情況需提前終止，應(yīng)提前書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，就服務(wù)費用的價格與支付條件達成以下約定：

1.甲方應(yīng)按照本項目房產(chǎn)銷售總額的____%向乙方支付服務(wù)費用；

2.服務(wù)費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

3.服務(wù)費用支付時間：按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶；

4.乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供本項目房產(chǎn)的相關(guān)資料；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成電子購房平臺的搭建；

3.服務(wù)費用按季度支付，每季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按約定時間、金額支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的____%作為違約金；

（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量提供電子購房平臺服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金；

（2）乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額____%的違約金。

6.3雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約所造成的損失。同時，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行或終止合同。違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時延遲履行合同；

（2）部分或全部免除受不可抗力影響一方的合同責(zé)任；

（3）協(xié)商變更合同內(nèi)容；

（4）終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施減少損失。受不可抗力影響一方未履行或遲延履行合同義務(wù)，不視為違約。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未能在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4雙方同意，在爭議解決過程中，遵守訴訟地法律，并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費用。

8.5爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為已送達。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

9.3終止條件

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，