2024用房建設(shè)項目

2024用房建設(shè)項目合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]

鑒于甲方擬在[項目地點]進行2024用房建設(shè)項目，旨在改善居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)，乙方愿意接受甲方委托，承擔該項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在2024用房建設(shè)項目中的權(quán)利、義務，確保項目順利實施，實現(xiàn)甲方預期目標。

二、合同簽訂背景

甲方在充分考察乙方資質(zhì)、業(yè)績及信譽的基礎(chǔ)上，決定將2024用房建設(shè)項目委托乙方實施。乙方亦表示愿意接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

2.乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

四、合同標的

本合同標的為2024用房建設(shè)項目，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.設(shè)計：乙方負責項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。

2.施工：乙方負責項目的施工組織、施工管理、施工質(zhì)量控制等。

3.監(jiān)理：乙方負責對項目施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

五、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。

特此證明。

”主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應根據(jù)甲方要求，完成2024用房建設(shè)項目的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙設(shè)計。

1.2乙方應按照甲方要求，進行項目施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。

1.3乙方應負責項目施工過程中的技術(shù)指導、現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)工作。

1.4乙方應按照甲方要求，完成項目監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的圖紙設(shè)計應符合國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標準和技術(shù)要求。

2.2乙方施工的工程質(zhì)量應達到國家規(guī)定的合格標準，并符合甲方提出的特殊質(zhì)量要求。

2.3乙方應確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。

三、價格支付

3.1本合同總價為人民幣[合同總價]元，分[分期次數(shù)]期支付。

3.2設(shè)計階段：設(shè)計費用為人民幣[設(shè)計費用]元，在圖紙設(shè)計完成后支付。

3.3施工階段：施工費用分[分期次數(shù)]期支付，每期支付比例為[支付比例]，具體支付節(jié)點及金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.4監(jiān)理階段：監(jiān)理費用為人民幣[監(jiān)理費用]元，在監(jiān)理工作完成后支付。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及項目資料負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日起[保密期限]年。

五、違約責任

5.1乙方未按時完成設(shè)計或施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價[違約金比例]計算。

5.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程的，應無條件返工，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按每日應付款項的[違約金比例]計算。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

”雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成設(shè)計、施工和監(jiān)理工作。

1.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工方案、監(jiān)理報告等進行審查，并提出合理化建議。

1.3甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

1.4甲方應按時支付乙方的設(shè)計費、施工費和監(jiān)理費。

1.5甲方應提供項目所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方能夠順利開展工作。

1.6甲方應遵守國家有關(guān)建設(shè)工程的規(guī)定，確保項目合法合規(guī)。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間提供必要的資料和條件。

2.2乙方有權(quán)對甲方提供的資料和條件進行審查，并提出合理化建議。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對設(shè)計方案、施工方案進行調(diào)整。

2.4乙方應按照合同約定的質(zhì)量、標準、進度完成設(shè)計、施工和監(jiān)理工作。

2.5乙方應確保施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.6乙方應定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況。

2.7乙方應妥善保管項目資料，確保資料完整、準確。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應建立有效的溝通機制，定期召開項目會議，討論項目進展和解決問題。

3.2甲方應指定項目負責人，乙方應指定項目技術(shù)負責人，負責項目的日常管理工作。

3.3雙方應設(shè)立項目聯(lián)絡(luò)人，負責日常溝通和信息傳遞。

3.4乙方在施工過程中，應按照甲方的要求進行施工，并及時報告施工進度和質(zhì)量情況。

3.5乙方在施工過程中遇到問題時，應及時向甲方報告，并共同協(xié)商解決方案。

3.6甲方應積極配合乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題，確保項目順利推進。

3.7雙方應共同遵守合同約定，維護項目利益，確保項目按期完成。

四、合同終止與解除

4.1合同期滿后，如項目未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

4.2在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，合理處理合同剩余部分，包括但不限于工程款、設(shè)計費、監(jiān)理費等。

”合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止，合同期限為[合同期限]年。

1.2合同期滿后，如甲方和乙方均未提出終止合同，且項目未達到終止條件，則本合同自動續(xù)簽一年，直至項目全部完成。

二、合同的變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)的調(diào)整或不可抗力等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議的簽訂，均應遵循本合同的原則和精神，不得損害對方的合法權(quán)益。

三、合同的終止條件

3.1合同履行完畢，項目竣工驗收合格，雙方無爭議時，本合同自動終止。

3.2發(fā)生以下情形之一的，任何一方均有權(quán)提出終止合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、合同的解除

4.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

4.2如發(fā)生本合同約定的終止條件，任何一方均可請求解除合同。

4.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，合理處理合同剩余部分，包括但不限于工程款、設(shè)計費、監(jiān)理費等。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

”雙方簽字、蓋章位置及日期：

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以下為雙方簽字、蓋章位置及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

8.2合同雙方應確保簽字真實、清晰，并加蓋公章或合同專用章，以證明合同的真實性和有效性。

8.3本合同自雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議