房屋租賃擔保人合同范本2024年

合同編號：__________房屋租賃擔保人合同身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條擔保范圍擔保方同意為本合同項下乙方應支付的租金、違約金、損害賠償金等費用向甲方提供擔保。第二條擔保方式擔保方以連帶責任保證方式為乙方提供擔保。擔保方承諾，在乙方未能按照本租賃合同的約定履行支付租金等義務時，擔保方將無條件代乙方履行相應義務。第三條擔保期限本擔保合同的擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第四條擔保方的權利和義務1.擔保方應保證乙方的信用狀況良好，并對乙方的行為負責。如乙方有違約行為，擔保方應承擔相應的責任。2.擔保方應承擔乙方應支付的費用，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。3.擔保方應配合甲方對租賃房屋進行管理，確保租賃房屋的安全和完好。4.擔保方有權要求乙方按期支付租金，并有權對乙方進行催收。5.擔保方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。第五條甲方的權利和義務1.甲方應按照本租賃合同的約定將租賃房屋交付給乙方使用。2.甲方應保證租賃房屋的安全和完好，并承擔租賃房屋的維修責任。3.甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權對乙方進行催收。4.甲方在乙方違約時，有權要求擔保方承擔相應的擔保責任。5.甲方應按照本租賃合同的約定履行合同義務，否則應承擔相應的違約責任。第六條違約責任1.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為____‰）。2.乙方未按照本租賃合同的約定使用租賃房屋，導致租賃房屋損壞的，應承擔修復費用。3.甲方未按照本租賃合同的約定交付租賃房屋，或者租賃房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任。4.擔保方未按照本合同的約定承擔擔保責任，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日擔保方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對租賃房屋擁有完整的所有權和處置權，否則可能導致合同無效。2.乙方在簽訂合同時應如實提供個人信息，否則可能導致合同無效。3.擔保方應具備擔保能力，否則可能導致擔保無效。4.合同中涉及的租金、違約金等金額應明確具體，避免產生歧義。5.合同中應明確約定乙方的租賃用途，避免乙方違反用途導致合同糾紛。6.各方在簽訂合同時應仔細閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。解決辦法：1.合同無效或部分無效的情況，可依法請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷或者變更。2.對于合同糾紛，可先嘗試協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同時，可邀請專業(yè)律師參與，確保合同條款的合法性和有效性。4.對于合同履行過程中的爭議，可通過調解、仲裁等方式解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責任保證：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的還款責任，債務人無法償還時，擔保人需承擔償還責任。2.擔保期限：擔保人承擔擔保責任的期限，一般自合同簽訂之日起至債務履行期限屆滿之日止。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件，按照合同約定向對方支付的賠償金。4.租賃物：出租人出租的財產，在本合同中指位于_______的房屋。5.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃使用租賃物。6.擔保人：為債務人的債務承擔擔保責任的自然人、法人或其他組織。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方租賃房屋用于開設診所。補充條款：鑒于乙方將租賃房屋用于開設診所，甲方應確保租賃房屋具備相關的醫(yī)療設施和條件，包括但不限于醫(yī)療設備的供電、供氧和污水處理等。2.場合：乙方租賃房屋用于舉辦大型活動。補充條款：乙方應在租賃期限開始前至少____個工作日通知甲方，以便甲方提前做好房屋布置和安全措施。乙方應在活動結束后____個工作日內恢復租賃房屋的原狀。3.場合：乙方租賃房屋作為婚房。補充條款：甲方應在租賃期限開始前至少____個工作日與乙方協商，以便甲方為乙方提供溫馨的裝飾和服務。乙方應在租賃期限結束時將租賃房屋恢復至租賃開始前的狀態(tài)。4.場合：乙方租賃房屋用于辦公。補充條款：乙方應在租賃期限開始前至少____個工作日通知甲方，以便甲方為乙方提供必要的辦公設備和設施。乙方應在租賃期限結束時將租賃房屋及設備