加固維修房屋合同案例

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方加固維修房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行加固維修，包括但不限于_______。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。二、合同主體2.1甲方名稱：_______2.2甲方地址：_______2.3乙方名稱：_______2.4乙方地址：_______三、合同的履行3.1乙方在接到甲方委托后，應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供加固維修方案，并按照雙方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)保證工程安全，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的預(yù)算，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。3.5甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方予以確認(rèn)。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)乙方施工情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。五、工程款項(xiàng)5.1雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的萬(wàn)分之五。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等違法行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同辦理補(bǔ)簽手續(xù)。（4）合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.加固維修：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加固處理，以提高其結(jié)構(gòu)安全性和使用功能。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程所需材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用總和。4.違約金：指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方房屋位于歷史保護(hù)建筑區(qū)域內(nèi)，施工過(guò)程中需遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定，確保施工不影響房屋的歷史風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)安全。如因乙方原因?qū)е路课菔軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.特殊情況：甲方房屋內(nèi)含有珍貴物品，需特別小心搬運(yùn)和保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取措施保護(hù)甲方房屋內(nèi)的珍貴物品，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.特殊情況：甲方要求在合同履行期間，乙方每日施工時(shí)間不得超過(guò)10小時(shí)，以免影響周邊居民休息。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中承諾，每日施工時(shí)間不超過(guò)10小時(shí)，并嚴(yán)格遵守施工噪音、揚(yáng)塵等環(huán)保要求，確保不影響周邊居民生活。4.特殊情況：甲方要求工程驗(yàn)收合格后，乙方在一定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承諾在驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)，免費(fèi)提供保修服務(wù)。如在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。附件列表：1.甲方房屋所有