大學(xué)生實(shí)習(xí)期間租房協(xié)議書

合同編號(hào)：__________大學(xué)生實(shí)習(xí)期間租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付各項(xiàng)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常居住。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)甲方物業(yè)的完好。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。8.3如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)充分了解房屋的具體情況，確保符合自身需求。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的租金、押金數(shù)額和支付時(shí)間履行義務(wù)。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。5.雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂協(xié)議前，可尋求專業(yè)法律人士進(jìn)行合同審查，確保協(xié)議的合法性、有效性。2.發(fā)生糾紛時(shí)，可通過調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等方式解決。3.在協(xié)議中明確約定爭(zhēng)議解決的地域管轄，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠高效地進(jìn)行法律程序。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.友好協(xié)商：指合同各方在發(fā)生糾紛時(shí)，以平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.大學(xué)生實(shí)習(xí)期間租房：適用于大學(xué)生在外實(shí)習(xí)期間租賃房屋，雙方需約定實(shí)習(xí)期間的租金優(yōu)惠、押金退還等相關(guān)事項(xiàng)。2.企業(yè)員工外派租房：適用于企業(yè)員工被外派至其他城市工作，租賃房屋期間的相關(guān)權(quán)益保障。3.短期租賃：適用于租客因特殊原因需要短期租賃房屋，雙方需明確租賃期限、租金計(jì)算等事項(xiàng)。4.房屋出租代理：適用于房東委托中介或親朋好友代理出租房屋，雙方需約定代理權(quán)限、租金分配等相關(guān)事項(xiàng)。5.共享居?。哼m用于多人合租一套房屋，雙方需明確租金分擔(dān)、家務(wù)分工、物品共享等事項(xiàng)。合同補(bǔ)充條款：1.大學(xué)生實(shí)習(xí)期間租房?jī)?yōu)惠：甲方給予乙方實(shí)習(xí)期間租金九折優(yōu)惠，實(shí)習(xí)結(jié)束后乙方如繼續(xù)租賃，可享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.企業(yè)員工外派租房保障：甲方確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的居住環(huán)境，如遇房屋維修，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。3.短期租賃特殊條款：雙方明確租賃期限為三個(gè)月，租金按月支付，提前解約需提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.房屋出租代理授權(quán)：甲方授權(quán)乙方代為出租房屋，乙方需按照甲方的要求處理租賃事宜，租金收入扣除代理費(fèi)用后歸甲方所有。5.共享居住協(xié)調(diào)事項(xiàng)：乙方需承擔(dān)房屋共享部分的日常維護(hù)