房產(chǎn)中介合作協(xié)議模板

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條服務內容1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)中介代理人，負責為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買家或租戶，并協(xié)助甲方與買家或租戶進行洽談。1.3乙方應協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的推廣和宣傳，提高房產(chǎn)的知名度和曝光度。1.4乙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)市場分析和咨詢服務，幫助甲方做出合理的決策。第二條服務費用2.1乙方向甲方提供中介服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額和支付方式如下：（1）_______元人民幣作為_______月的中介服務費用；（2）_______元人民幣作為_______個月的中介服務費用；（3）其他費用：_______。2.2甲方支付乙方服務費用后，乙方應提供相應的正規(guī)發(fā)票。2.3雙方另有約定的，從其約定。第三條合作期限3.1本協(xié)議的有效期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2雙方同意在合作期限屆滿前_______個月內，協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間完成中介服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，如有虛假信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方應按照約定時間完成中介服務，如未按時完成，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事非法活動。4.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。解決辦法：1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.如一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，可尋求專業(yè)調解機構進行調解，也可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進行解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.違約金：是指當事人違反合同約定，按照約定或者依法應當承擔的民事責任。3.管轄權：是指法院對某一特定案件行使審判權的權限，包括地域管轄權和級別管轄權。4.中介服務：是指中介機構或者個人，在委托人的委托下，為委托人與第三人之間的民事法律關系提供介紹、協(xié)商、代為辦理等服務的活動。5.商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。特殊應用場合：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)中介公司，雙方合作推廣新開發(fā)的住宅小區(qū)。2.甲方為個人房東，乙方為房產(chǎn)中介，甲方委托乙方尋找租戶。3.甲方為海外投資者，乙方為房產(chǎn)中介，甲方委托乙方在中國市場尋找投資機會。4.甲方為急于出售房產(chǎn)的業(yè)主，乙方為房產(chǎn)中介，甲方希望乙方能夠迅速找到買家。合同補充條款：1.甲方為新開發(fā)住宅小區(qū)的開發(fā)商，承諾向乙方提供詳細的項目資料、房產(chǎn)信息以及相關的營銷資料。3.甲方為海外投資者，乙方需具備相應的國際貿(mào)易經(jīng)驗，能夠協(xié)助甲方完成投資過程中的各項手續(xù)。4.甲方為急于出售房產(chǎn)的業(yè)主，乙方承諾在一定時間內（如3個月內）找到買家，否則甲方有權解除協(xié)議。附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋平面圖、裝修情況等。2.乙方提供的營銷方案，包括廣告宣傳、推廣活動、中介服務費明細等。