屋面滲漏修理合同樣本

合同編號：__________屋面滲漏修理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方屋面滲漏修理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：對甲方屋面進(jìn)行滲漏修理，具體修理范圍和工程量詳見附件。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、工具費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成修理工程。3.2乙方應(yīng)保證修理工程的質(zhì)量和安全，確保屋面滲漏問題得到有效解決。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。四、驗(yàn)收與保修4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期一般為____年。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的千分之五。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：屋面滲漏修理工程量清單及施工方案注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法地位：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保修理后的屋面滲漏問題得到有效解決。3.合同價(jià)款的支付：約定明確的支付時(shí)間和方式，確保甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，避免乙方因甲方拖欠款項(xiàng)而遭受損失。4.驗(yàn)收和保修：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定要求。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修，確保修理工程的長期穩(wěn)定性。5.違約責(zé)任：明確雙方在未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式等。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力：指法人或其他組織具有依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力，以及通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.合同的履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤瑐鶆?wù)的行為。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任，用于彌補(bǔ)因違約所造成的損失。4.不可抗力：指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修：指在約定的保修期內(nèi)，承包人對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)男袨椤?.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)公司，乙方為專業(yè)維修公司，修理一棟大樓的屋頂。2.甲方為個(gè)體業(yè)主，乙方為個(gè)人承包的維修工人，修理自住房的屋頂。3.甲方為物業(yè)公司，乙方為維修團(tuán)隊(duì)，修理管理的多個(gè)小區(qū)的屋頂。4.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)維修企業(yè)，修理政府辦公樓的屋頂。5.甲方為學(xué)校，乙方為校園維修隊(duì)，修理學(xué)校教學(xué)樓的屋頂。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)公司修理大樓屋頂：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供大樓屋頂?shù)脑敿?xì)圖紙和維修記錄，乙方根據(jù)圖紙和記錄進(jìn)行維修。維修完成后，甲方需組織相關(guān)部門對屋頂進(jìn)行全面檢查，確保修理事項(xiàng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.個(gè)體業(yè)主修理自住房屋頂：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)維修資料。乙方在修理過程中，應(yīng)尊重甲方的意見，確保屋頂維修與房屋整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。3.物業(yè)公司修理多個(gè)小區(qū)屋頂：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各小區(qū)業(yè)主，向乙方提供各小區(qū)屋頂?shù)膶?shí)際情況。乙方在修理過程中，應(yīng)充分考慮業(yè)主的需求，盡量減少對居民生活的影響。4.政府機(jī)關(guān)修理辦公樓屋頂：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供辦公樓屋頂?shù)脑敿?xì)圖紙和相關(guān)維修要求。乙方在修理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)定，確保辦公樓屋頂?shù)馁|(zhì)量和安全。5.學(xué)校修理教學(xué)樓屋頂：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供教學(xué)樓屋頂?shù)膶?shí)際情況和維修需求。乙方在修理過程中，應(yīng)確保維修工程不影響正常教學(xué)秩序，盡量減少對師生的影響。附件列表：1.屋面滲漏修理工程量清單2.屋面滲漏修理施工方案3.屋面滲漏修理材料清單4.屋面滲漏修理工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.屋面滲漏修理工程保修條款6.屋面滲漏修理工程付款憑證7.屋面滲漏修理工程變更協(xié)議8.屋面滲漏修理工程解除協(xié)議注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，確保合同的合法性和有效性。2.合同簽訂前，雙方應(yīng)對工程實(shí)際情況進(jìn)行充分了解，確保