店面轉(zhuǎn)讓合同范本格式

合同編號(hào)：__________店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2店面面積：_______平方米1.3店面經(jīng)營(yíng)范圍：_______1.4店面現(xiàn)有設(shè)施：_______第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.2甲方應(yīng)保證店面的真實(shí)性、合法性，如因店面的違法、違規(guī)行為導(dǎo)致乙方受到損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3甲方應(yīng)將其與第三方簽訂的與店面有關(guān)的合同、協(xié)議等文件全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將店面的相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行及保障4.1甲方應(yīng)保證店面的真實(shí)性、合法性，如因店面的違法、違規(guī)行為導(dǎo)致乙方受到損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)將其與第三方簽訂的與店面有關(guān)的合同、協(xié)議等文件全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。4.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害店面利益的行為。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店面的真實(shí)性、合法性：甲方應(yīng)保證店面的真實(shí)性、合法性，如因店面的違法、違規(guī)行為導(dǎo)致乙方受到損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）合同的履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同的變更、解除和終止：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（4）爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。（2）不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。2.轉(zhuǎn)讓方：指將其店面轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。3.受讓方：指接受店面轉(zhuǎn)讓的乙方。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量大。補(bǔ)充條款：鑒于店面所處位置的特殊性，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的形象和秩序，確保店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)區(qū)的規(guī)定，避免因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的罰款或其他責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面包含員工宿舍和辦公區(qū)域。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，宿舍和辦公區(qū)域的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)宿舍和辦公區(qū)域的維護(hù)和管理責(zé)任，確保員工的生活和工作環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面包含租賃的設(shè)備。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，店面的租賃設(shè)備（清單附后）作為轉(zhuǎn)讓的一部分，乙方應(yīng)繼續(xù)履行與設(shè)備供應(yīng)商的租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的租金和其他費(fèi)用。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面有正在進(jìn)行的促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前將所有促銷活動(dòng)的相關(guān)信息告知乙方，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方順利接管促銷活動(dòng)。乙方應(yīng)尊重并繼續(xù)執(zhí)行已開始的促銷活動(dòng)，除非與甲方另有約定。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃合同