2024年物業(yè)保潔外包合同范本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托內(nèi)容1.1甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作委托給乙方進(jìn)行管理；1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔工作；1.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行節(jié)日大掃除保潔工作；1.4乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行突發(fā)性保潔工作；1.5其他雙方協(xié)商確定的保潔工作。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：2.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.2.2甲方每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方；2.2.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年；3.2服務(wù)期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求；4.2乙方應(yīng)配備足夠的工作人員進(jìn)行保潔工作，保證保潔工作的正常進(jìn)行；4.3乙方應(yīng)建立健全保潔工作管理制度，保證保潔工作的規(guī)范進(jìn)行；4.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，保證保潔工作人員的人身安全和勞動權(quán)益。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密；5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；5.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容：具體描述保潔工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式：詳細(xì)約定服務(wù)費(fèi)用的金額、支付時間、支付方式等，避免因服務(wù)費(fèi)用支付不明確導(dǎo)致的合同糾紛。4.明確服務(wù)期限：約定清楚合同的有效期限，避免因服務(wù)期限不明確導(dǎo)致的合同糾紛。5.約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：明確乙方應(yīng)達(dá)到的保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便于監(jiān)督和評估乙方的服務(wù)。6.保密條款：對于商業(yè)秘密和機(jī)密信息，雙方均有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，包括違約金等。8.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.委托方：是指委托他人為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。3.受托方：是指接受他人委托為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。4.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：是指乙方提供保潔服務(wù)時應(yīng)遵守的質(zhì)量要求和服務(wù)規(guī)范。5.保密義務(wù)：是指合同雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的法律義務(wù)。6.違約金：是指一方違約時按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為高檔住宅小區(qū)，對保潔服務(wù)質(zhì)量要求較高，需要乙方提供更加細(xì)致專業(yè)的服務(wù)。2.乙方為大型保潔公司，擁有豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)，但甲方為首次外包保潔服務(wù)，對乙方的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)不了解。3.甲方要求乙方在特定節(jié)假日或活動期間提供加急保潔服務(wù)。4.乙方提供的保潔服務(wù)涉及甲方客戶資料等敏感信息，需要加強(qiáng)保密措施。合同補(bǔ)充條款：1.高檔住宅小區(qū)保潔服務(wù)補(bǔ)充條款：甲方要求乙方提供更加細(xì)致專業(yè)的保潔服務(wù)，包括對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行高頻次清潔，對公共設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。2.乙方工作流程和標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)介紹其工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，包括保潔人員的選拔培訓(xùn)、保潔工具的使用維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督評估等，以便甲方了解并放心乙方的服務(wù)質(zhì)量。3.加急保潔服務(wù)條款：甲方要求乙方在特定節(jié)假日或活動期間提供加急保潔服務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時調(diào)配足夠的人力物力，確保滿足甲方的加急服務(wù)需求。4.保密措施補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對甲方提供的敏感信息進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方。同時，乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行保密教育，確保