簡單版土地承包合同

合同編號(hào)：__________第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)的_______畝土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。土地四至界限明確，具體位置和面積以政府頒發(fā)的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。1.2甲方保證該土地為_______（集體土地/國有土地），具備_______（耕種/開發(fā)/建設(shè)）條件。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的土地承包費(fèi)用為每畝_______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條承包經(jīng)營權(quán)4.1乙方擁有承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，但不得改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源，進(jìn)行科學(xué)種植/開發(fā)/建設(shè)，提高土地效益。4.3乙方在承包期限內(nèi)，如遇土地被依法征收、征用，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)對乙方在承包土地上的投資給予保護(hù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并合理利用土地，提高土地效益。6.2乙方在承包期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方。6.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如甲方未按約定提供土地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備承包資格的當(dāng)事人。2.土地情況描述應(yīng)準(zhǔn)確詳實(shí)，四至界限清晰，以政府頒發(fā)的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。3.承包期限、費(fèi)用、經(jīng)營權(quán)等關(guān)鍵條款需雙方充分協(xié)商，明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方應(yīng)合理利用土地資源，遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院程序，提供證據(jù)，積極配合法院審理。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，依法判決解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民個(gè)體或者家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)企業(yè)等經(jīng)營主體依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。2.承包方：指取得土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人，本合同中的甲方和乙方。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，使?fàn)幾h得到解決的過程。場景一：農(nóng)業(yè)種植1.乙方在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)資產(chǎn)品，并采取綠色、環(huán)保的種植技術(shù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。2.甲方應(yīng)提供土地的土壤、水質(zhì)、氣候等農(nóng)業(yè)自然資源信息，協(xié)助乙方選擇適宜的種植品種和栽培技術(shù)。3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)對土地進(jìn)行合理輪作，防止土地疲勞，提高土地利用率。場景二：鄉(xiāng)村旅游1.乙方在承包土地范圍內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)，應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游法律法規(guī)，確保游客安全，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)旅游手續(xù)，提供必要的證明材料。3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)對旅游設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運(yùn)營。場景三：土地租賃1.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)妥善管理土地，確保土地租賃給合法使用者，防止出現(xiàn)租賃糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方簽訂租賃合同，并提供土地使用權(quán)證明等相關(guān)材料。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)土地