2024年駕?？贫?chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的科目二考試場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方同意按本協(xié)議約定的條款和條件租賃甲方場(chǎng)地。1.2乙方租賃甲方科目二考試場(chǎng)地，用于從事駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。1.3租賃場(chǎng)地地址：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。第二條租金及支付方式（1）日租金：人民幣_(tái)______元/天；（2）月租金：人民幣_(tái)______元/月。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（按日租賃則為一天，按月租賃則為一個(gè)月）前_______日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。2.4甲方收取租金應(yīng)當(dāng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方按照甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔、衛(wèi)生和安全管理，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.4乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，但甲方依據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定必須解除或終止本協(xié)議的除外。4.2甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。4.4租賃期滿，本協(xié)議自行終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本協(xié)議。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，且場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，并合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔、衛(wèi)生和安全管理，確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，但甲方依據(jù)法律法規(guī)或政策規(guī)定必須解除或終止本協(xié)議的除外。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合法使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以將其租賃給乙方使用。2.租賃押金：乙方為了保證履行租賃合同的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的押金。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的一方。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)假日租賃：在節(jié)假日期間，乙方希望租用場(chǎng)地進(jìn)行駕駛培訓(xùn)。2.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：乙方計(jì)劃長(zhǎng)期租用場(chǎng)地，希望甲方能夠提供優(yōu)惠政策。3.損壞賠償：乙方在使用場(chǎng)地期間，不慎損壞了場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。4.額外服務(wù)需求：乙方希望在租賃場(chǎng)地的同時(shí)，甲方能夠提供一些額外的服務(wù)，如安保、清潔等。5.緊急解除合同：由于不可抗力因素，乙方需要緊急解除合同。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：在節(jié)假日期間，乙方可享受每日租金優(yōu)惠10%的優(yōu)惠政策。2.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：乙方租用場(chǎng)地超過(guò)6個(gè)月，甲方可提供每月租金優(yōu)惠5%的優(yōu)惠政策。3.損壞賠償：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)按甲方提供的維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。4.額外服務(wù)需求：甲方提供安保、清潔等額外服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用另行商議。5.緊急解除合同：由于不可抗力因素導(dǎo)致乙方需要緊急解除合同的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此造