過世老人土地轉(zhuǎn)讓合同

過世老人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】

身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】

住址：【詳細(xì)住址】

乙方（受讓方）：【姓名】

身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】

住址：【詳細(xì)住址】

鑒于甲方是【土地位置】土地的合法所有權(quán)人，現(xiàn)雙方就以下土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓土地情況

1.土地位置：【詳細(xì)土地位置】

2.土地面積：【面積】平方米

3.土地性質(zhì)：【土地性質(zhì)，如：農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等】

4.土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方上述土地的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證過戶等。

2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。

四、交付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【交付期限】?jī)?nèi)，將土地交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂《土地交付確認(rèn)書》。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【金額】元。

2.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【金額】元。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【簽名或蓋章】

日期：【日期】

乙方（受讓方）：【簽名或蓋章】

日期：【日期】過世老人土地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（繼承人/法定代理人）

身份證號(hào)：_______

乙方（受讓方）：_______

身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

鑒于甲方為已故老人_______的繼承人/法定代理人，擁有以下土地的合法使用權(quán)，甲乙雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地情況

1.土地位于：_______（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村）

2.土地面積：_______畝

3.土地使用權(quán)類型：_______（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）

4.土地用途：_______（農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等）

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.乙方同意按照以下價(jià)格購買甲方土地：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理土地使用權(quán)變更登記等。

2.乙方應(yīng)在辦理完土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地面積、用途等與合同約定相符。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成土地交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式