建筑工程合作協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________協(xié)議雙方：鑒于甲方為_______項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的合法權(quán)益；乙方具備_______資質(zhì)，具備完成該項(xiàng)目的建設(shè)能力。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑工程合作協(xié)議。一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)2.1甲方的責(zé)任和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向乙方支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決乙方在施工過程中遇到的問題，確保工程的順利進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)按照合同約定接受并使用乙方完成的工程。2.2乙方的責(zé)任和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)保證工程的安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。（4）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，確保工程順利通過驗(yàn)收。三、工程進(jìn)度和付款3.1工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.2付款（1）本工程付款分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度付款和尾款。（2）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的30%。（3）進(jìn)度付款：乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方應(yīng)支付進(jìn)度付款，金額為工程預(yù)算的30%。（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的40%工程款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量保修4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量保修。4.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_______年。4.3在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的1%至5%作為違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求辦理相關(guān)審批手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地。（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，確保工程安全、環(huán)保。（4）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保工程質(zhì)量保修期限內(nèi)工程質(zhì)量。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.施工場(chǎng)地：指甲方提供給乙方進(jìn)行工程施工的地點(diǎn)。4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。5.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定的比例支付的工程款項(xiàng)。6.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)完成的工程在保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約責(zé)任金額。8.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方延遲提供施工圖紙或材料補(bǔ)充條款：如甲方延遲提供施工圖紙或材料，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)延誤時(shí)間和工程進(jìn)度協(xié)商確定。2.場(chǎng)合：不可抗力因素導(dǎo)致工程延期補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.場(chǎng)合：工程變更補(bǔ)充條款：如工程在施工過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程預(yù)算和付款計(jì)劃。如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用；如變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少，甲方應(yīng)按照實(shí)際減少的費(fèi)用向乙方支付賠償。4.場(chǎng)合：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如驗(yàn)收合格后，在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方仍應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。附件列表：