電梯維修保養(yǎng)合同

合同編號(hào)：__________電梯維修保養(yǎng)合同第一條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。（1）檢查電梯的各項(xiàng)功能是否正常；（2）檢查電梯的機(jī)械部件、電氣部件是否存在磨損、損壞等情況；（3）對(duì)電梯的潤(rùn)滑部位進(jìn)行潤(rùn)滑；（4）對(duì)電梯的的安全裝置進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)整；（5）對(duì)電梯的的外觀進(jìn)行檢查和清潔；（6）對(duì)電梯的故障進(jìn)行排查和維修。第二條保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1乙方向甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前完成當(dāng)月的維修保養(yǎng)工作。第三條故障響應(yīng)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后的_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行排查和維修。3.2特殊情況下，乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后的_______小時(shí)內(nèi)提供技術(shù)支持，并盡快安排人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第四條合同期限4.1本合同的有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)簽訂新的合同。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，按照雙方約定的費(fèi)用為_(kāi)______元/月。5.2甲方應(yīng)在每個(gè)合同周期開(kāi)始前_______日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.3乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)電梯的安全運(yùn)行。8.2雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保提供的電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行，確保電梯安全運(yùn)行。4.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如有違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.電梯：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、維修等保養(yǎng)工作，以保證電梯的正常運(yùn)行和安全。3.合同有效期限：指雙方簽訂合同后，合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)履行的時(shí)間范圍。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方電梯用于公共交通場(chǎng)所，如商場(chǎng)、辦公樓等，乙方在保養(yǎng)時(shí)需特別關(guān)注電梯的安全性能。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每月保養(yǎng)時(shí)對(duì)電梯的安全裝置進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保電梯運(yùn)行符合公共交通場(chǎng)所的安全要求。如有不符合情況，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出整改方案并采取措施。2.特殊情況：甲方電梯用于醫(yī)院，乙方在保養(yǎng)時(shí)需特別注意電梯的清潔和消毒。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每月保養(yǎng)時(shí)對(duì)電梯內(nèi)部進(jìn)行清潔和消毒，確保電梯衛(wèi)生狀況符合醫(yī)院衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。如有不符合情況，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)整改到位。3.特殊情況：甲方電梯用于學(xué)校，乙方在保養(yǎng)時(shí)需關(guān)注電梯的正常運(yùn)行，以保障學(xué)生安全。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每月保養(yǎng)時(shí)對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保電梯的正常運(yùn)行。如有故障，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保學(xué)生安全。4.特殊情況：甲方電梯用于高層住宅，乙方在保養(yǎng)時(shí)需特別關(guān)注電梯的穩(wěn)定性和噪音問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每月保養(yǎng)時(shí)對(duì)電梯的穩(wěn)定性和噪音進(jìn)行檢測(cè)，確保電梯運(yùn)行不影響居民生活。如有不符合情況，乙方應(yīng)在7天內(nèi)采取措施整改。附件列表：1.