庫房租賃合同范本模板

庫房租賃合同范本模板1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的庫房，且愿意將該庫房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望建立一個穩(wěn)定、安全的倉儲設施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意就庫房租賃事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同基于以下背景及前提條件：

1.甲方作為庫房所有權(quán)人，具備出租該庫房的合法權(quán)利，且?guī)旆坎淮嬖谌魏螜?quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方具備履行本合同項下義務的能力，且所租賃庫房將用于合法經(jīng)營范圍內(nèi)的倉儲業(yè)務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成租賃庫房的合作關(guān)系。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護雙方的合作關(guān)系。為確保合同的順利履行，雙方特此明確以下條款，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的庫房出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途妥善使用庫房。具體內(nèi)容包括但不限于：庫房的交付、使用、維護、返還及租金支付等事項。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于本合同第一條所述地址的倉儲建筑物及其附屬設施。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃庫房的時間段，自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方出租庫房所收取的費用，具體金額及支付方式見本合同價格與支付條件部分。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方對庫房的使用情況，確保庫房用于合法用途。

（3）在租賃期屆滿或合同提前終止時，要求乙方返還庫房。

2.甲方的義務：

（1）確保庫房具備正常使用條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求。

（2）負責庫房的維修及保養(yǎng)，確保庫房設施正常運行。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用庫房，進行合法的倉儲活動。

（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

（3）在租賃期屆滿前，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金，不得無故拖欠。

（2）合理使用庫房，確保庫房內(nèi)物品安全，防止火災、盜竊等安全事故發(fā)生。

（3）在租賃期屆滿或合同提前終止時，按照甲方要求返還庫房，并保證庫房及設施完好無損。

（4）如需對庫房進行改造或增設設施，應提前征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

（5）遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保庫房使用過程中的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，庫房租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），租金每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將租金支付憑證復印件提供給甲方。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金支付、合同續(xù)簽等，均按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供庫房或提供庫房不符合合同約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意將庫房轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

3.甲方未按照約定時間完成庫房的維修及保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用庫房，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意改變庫房用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，未按照甲方要求返還庫房或返還庫房及設施存在損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.雙方約定的其他違約情形及后果。

雙方確認，本合同項下的違約金及賠償金額，應根據(jù)實際損失及合同性質(zhì)等因素合理確定。如一方違約給對方造成損失的，還應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方應盡力減輕損失。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔違約責任，且合同履行期限相應順延。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.若雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決過程中，雙方應承擔各自的法律費用，除非另有約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或其他有確認收悉的方式發(fā)送。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月的；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求返還庫房，并結(jié)清所有未付租金及其他相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于庫房平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同的組成部分，具