機(jī)械車位的合同范本

機(jī)械車位的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及公司官方公布的電子郵箱

2.合同簡(jiǎn)介：

背景：鑒于甲方系XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有機(jī)械車位。為提高車位使用效率，甲方擬將部分機(jī)械車位出租給有需要的乙方使用。乙方愿意承租甲方提供的機(jī)械車位，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：

（一）甲方將其擁有的機(jī)械車位按本合同約定出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定方式使用車位。

（二）雙方同意，本合同項(xiàng)下的機(jī)械車位僅限于乙方用于停放車輛，不得用于其他用途。

（三）甲方應(yīng)確保所出租的機(jī)械車位符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備安全、可靠的停車條件。

（四）乙方在承租期間，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保停車安全，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下內(nèi)容為雙方詳細(xì)約定的條款。為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同各條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的機(jī)械車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并在甲方提供的安全、可靠條件下享受停車服務(wù)。具體內(nèi)容包括：機(jī)械車位的出租、使用、維護(hù)、管理以及雙方因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

第二條定義

1.機(jī)械車位：指甲方擁有的，采用機(jī)械設(shè)備提升或移動(dòng)車輛，實(shí)現(xiàn)多層停車功能的停車位。

2.承租期：指甲方根據(jù)本合同約定，允許乙方使用機(jī)械車位的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的機(jī)械車位使用費(fèi)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保所出租的機(jī)械車位符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備安全、可靠的停車條件。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持機(jī)械車位的完好，對(duì)因甲方原因?qū)е碌能囄粨p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行檢查，要求乙方遵守甲方制定的管理規(guī)定。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式使用甲方提供的機(jī)械車位。

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照甲方規(guī)定支付滯納金。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保停車安全，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。

4.乙方在租賃期內(nèi)因使用機(jī)械車位造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)，除非該損失系甲方原因造成。

5.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求退還機(jī)械車位，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.機(jī)械車位租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.若租金標(biāo)準(zhǔn)在合同履行期間發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鼋K止合同，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供安全、可靠的機(jī)械車位，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或更改支付條件的，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位或違反甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期內(nèi)造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定退還車位，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于車位平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具