良田征用合同范本

良田征用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX良田開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的良田XX畝，具備良好的農(nóng)業(yè)開發(fā)條件，且甲方有意對(duì)上述良田進(jìn)行征用，以開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的建設(shè)；乙方作為一家專業(yè)的農(nóng)業(yè)科技公司，具備豐富的農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、種植及管理經(jīng)驗(yàn)，且有意承租甲方的良田進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的經(jīng)營。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方征用良田、乙方承租良田并開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

1.甲方負(fù)責(zé)將良田交付乙方使用，確保乙方在合同期內(nèi)正常開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)提供良田所在地的相關(guān)資料，包括但不限于土地性質(zhì)、面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)征用手續(xù)，確保合同順利履行。

二、乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述）

1.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的用途和方式使用甲方的良田，確保農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的順利開展。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付良田征用費(fèi)用，并承擔(dān)合同期內(nèi)良田的使用和維護(hù)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方征用良田，乙方承租良田并開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。具體內(nèi)容包括：甲方將良田交付乙方使用，乙方按照約定的用途和方式開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，雙方共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，實(shí)現(xiàn)共贏。

第二條定義

1.良田：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的XX畝土地，具備良好的農(nóng)業(yè)開發(fā)條件。

2.農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目：指乙方在承租的良田上開展的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于農(nóng)作物種植、技術(shù)研發(fā)、成果推廣等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的良田征用費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證良田的使用權(quán)歸乙方所有，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)征用手續(xù)，提供必要的資料支持。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在良田上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

5.甲方應(yīng)在合同期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地交還手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定用途和方式使用甲方的良田。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付良田征用費(fèi)用，并承擔(dān)合同期內(nèi)的良田使用和維護(hù)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)經(jīng)營。

4.乙方有權(quán)自主決定農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的經(jīng)營方向和模式，甲方不得干涉。

5.乙方應(yīng)在合同期滿后，將良田及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

6.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)積極開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，努力提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方同意，良田征用費(fèi)用為每年人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），合同期內(nèi)共計(jì)人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付征用費(fèi)用：

a)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付首期征用費(fèi)用的50%；

b)剩余50%的征用費(fèi)用，乙方應(yīng)于每年合同生效日之前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.甲方在收到乙方支付的征用費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前3個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同期內(nèi)，任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如征用費(fèi)用支付、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等，均按照合同約定的時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用良田的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.甲方未按約定提供良田或提供的良田不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方未按約定支付征用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

4.乙方在良田上開展的經(jīng)營項(xiàng)目不符合合同約定或國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件消除后，及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過120天，雙方均有權(quán)要求終止合同。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、掛號(hào)信等方式。通知在發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，雙方有權(quán)終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.以下附件為本合同不可分割的部分：

a)良田征用地塊示意圖；

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