項(xiàng)目示范區(qū)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃

,項(xiàng)目示范區(qū)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃,,,,,,

,節(jié)點(diǎn)名稱(chēng),計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間,計(jì)劃完成時(shí)間,完成標(biāo)志,成果文件,主責(zé)部門(mén),備注

,1示范區(qū)策劃方案,,,,,,已完成

,1.1示范區(qū)選址及定位確定,,,,,,已完成

,1.2示范區(qū)位置、范圍、時(shí)間確定【售樓部策劃方案確認(rèn)（若有臨時(shí)樣板間戶(hù)型平面圖）】,,,,,,已完成

,1.3示范區(qū)整體策劃方案評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)【示范區(qū)（含景觀(guān)、裝飾、銷(xiāo)售參觀(guān)動(dòng)線(xiàn)）策劃方案決策會(huì)】,,,,,,已完成

,2示范區(qū)設(shè)計(jì)工作,,,,,,

,2.1示范區(qū)售樓處、樣板間、展示單體（非必選項(xiàng)）、室外景觀(guān)及看房通道概念方案設(shè)計(jì),,,,,,

,2.1.1示范區(qū)概念方案配置標(biāo)準(zhǔn)制定,,,,,,已完成

,2.1.2概念方案階段目標(biāo)成本,,,,,,已完成

,2.2示范區(qū)售樓處、樣板間、展示單體（非必選項(xiàng)）、室外景觀(guān)及看房通道方案設(shè)計(jì)【示范區(qū)（含景觀(guān)、裝飾）方案設(shè)計(jì)成果決策會(huì)】,,,,,,

,2.2.1示范區(qū)方案配置標(biāo)準(zhǔn)確定,,,,,,已完成

,2.2.2示范區(qū)方案方案目標(biāo)成本,,,,,,已完成

,2.3示范區(qū)建筑施工圖設(shè)計(jì),,,,,,已完成

,2.4示范區(qū)售樓處、樣板間、展示單體（非必選項(xiàng)）精裝方案設(shè)計(jì),,,,,,

,2.4.1示范區(qū)建造標(biāo)準(zhǔn)確定,,,,,,已完成

,2.4.2施工圖階段目標(biāo)成本,,,,,,已完成

,2.5示范區(qū)二次設(shè)計(jì),,,,,,已完成

,2.6示范區(qū)材料部品選型定板,,,,,,已完成

,2.7設(shè)計(jì)銷(xiāo)售配合協(xié)調(diào)會(huì)議,,,,,,已完成

,3示范區(qū)采購(gòu)工作,,,,,,已完成

,3.1設(shè)計(jì)類(lèi),,,,,,

,3.1.1示范區(qū)設(shè)計(jì)單位選擇,,,,,,已完成

,3.2工程招標(biāo)類(lèi),,,,,,

,3.2.2示范區(qū)精裝工程招標(biāo),,,,,,已完成

,3.2.3示范區(qū)室外景觀(guān)招標(biāo),,,,,,已完成

,3.3材料設(shè)備類(lèi),,,,,,

,3.3.1售樓處和樣板房空調(diào)及電器采購(gòu),,,,,,已完成

,3.3.2示范區(qū)（售樓處和樣板間）軟裝招標(biāo)及到場(chǎng),,,,,,已完成

,4報(bào)批報(bào)建工作,,,,,,

,4.1辦理《示范區(qū)臨時(shí)工程施工許可證》（若有）,,,,,,已完成

,5示范區(qū)施工工作,,,,,,

,5.1售樓處施工,,,,,,

,5.1.1基礎(chǔ)工程,,,,,,已完成

,5.1.2主體結(jié)構(gòu)工程,,,,,,已完成

,5.1.3二次結(jié)構(gòu)工程,,,,,,已完成

,5.1.4精裝修開(kāi)工前協(xié)調(diào)準(zhǔn)備【售樓部土建施工完成(移交精裝)】,,,,,,已完成

,5.1.5售樓處分項(xiàng)精裝樣板施工及驗(yàn)收,,,,,,已完成

,5.1.11.1室內(nèi)磚、室內(nèi)木地板,,,,,,已完成

,5.1.11.2室內(nèi)吊頂、室內(nèi)櫥柜,,,,,,已完成

,5.1.11.3室內(nèi)墻面、室內(nèi)門(mén),,,,,,已完成

,5.1.11.4樓梯墻面,,,,,,已完成

,5.1.11.5樓梯磚,,,,,,已完成

,5.1.11.6樓梯欄桿,,,,,,已完成

,5.1.6售樓處驗(yàn)收移交營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè),,,,,,已完成

,5.2展示單體（非必選項(xiàng)）和樣板房施工（展示單體要求最先啟動(dòng)）,,,,,,

,5.3室外景觀(guān)施工,,,,,,

,5.3.1園區(qū)內(nèi)建設(shè)(土方、基礎(chǔ)施工）,2019/7/1,2019/8/15,,,,

,5.3.2園建工程,2019/8/15,2019/9/25,,,,

,5.3.3給排水,2019/7/10,2019/8/20,,,,

,5.3.4強(qiáng)弱電,2019/7/10,2019/8/20,,,,

,5.3.5水景工程,/,/,,,,

,5.3.6景觀(guān)小品,2019/9/10,2019/9/25,,,,

,5.3.7綠化工程,2019/8/20,2019/9/30,,,,

,5.3.8燈光工程,2019/9/10,2019/9/30,,,,

,5.3.9圍擋或圍墻工程,2019/8/15,2019/9/25,,,,

,5.3.10室外環(huán)境驗(yàn)收移交,,2019/9/30,,,,

,5.4看房通道施工,,,,,,無(wú)

,5.4.1室外工程,,,,,,無(wú)

,5.4.2室內(nèi)工程,,,,,,無(wú)

,5.4.3樓梯間精裝修,,,,,,無(wú)

,5.4.4看房通道驗(yàn)收移交,,,,,,無(wú)

,5.4.5示范區(qū)正式驗(yàn)收移交【售樓部精裝施工完成】,,,,,,無(wú)

,5.5示范區(qū)施工效果后評(píng)估,,,,,,

,6營(yíng)銷(xiāo)管理工作,,,,,,

,6.1編制《整體營(yíng)銷(xiāo)方案》,2018年12月20日,2018年12月31日,,,,進(jìn)行中

,6.2項(xiàng)目整體VI確定,,,,,,已完成

,6.3制定項(xiàng)目廣告策略和費(fèi)用計(jì)劃,,,,,,已完成

,6.4項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)與制作,,,,,,已完成

,6.5銷(xiāo)售道具設(shè)計(jì)和制作,,,,,,已完成

,6.6開(kāi)盤(pán)前第一次工作協(xié)調(diào)會(huì)完成召開(kāi),,,,,,已完成

,6.7銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建和售前培訓(xùn),,,,,,已完成

,