2024【承接項(xiàng)目工程管理合同書】合同書樣本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬實(shí)施/正在實(shí)施【項(xiàng)目名稱】，為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目的管理效率，委托方擬委托受托方承擔(dān)該項(xiàng)目工程的管理工作；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就委托事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方承擔(dān)【項(xiàng)目名稱】工程的管理工作，包括但不限于：（1）工程進(jìn)度管理；（2）質(zhì)量管理；（3）安全管理；（4）成本控制；（5）合同管理；（6）溝通協(xié)調(diào)；（7）資料管理；（8）環(huán)保、節(jié)能和文明施工；（9）其他與工程管理相關(guān)的工作。1.2受托方應(yīng)按委托方的要求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至【項(xiàng)目名稱】工程竣工驗(yàn)收合格且所有合同款項(xiàng)支付完畢之日止。第三條費(fèi)用及支付3.1委托方應(yīng)支付受托方合同約定的管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】。3.2管理費(fèi)用支付時(shí)間為：【支付時(shí)間】。3.3受托方提供發(fā)票，委托方按約定時(shí)間支付，支付方式為【支付方式】。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同管理費(fèi)用的【百分比】。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.合同雙方的合法性：確保雙方均具有簽訂和履行合同的合法資格。解決辦法：在合同簽訂前，對對方的法人地位、資質(zhì)等進(jìn)行審查。2.合同內(nèi)容的明確性：合同中各項(xiàng)條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：詳細(xì)描述各項(xiàng)條款，對于模糊不清的地方進(jìn)行補(bǔ)充和明確。3.合同雙方的權(quán)益保護(hù)：確保雙方的權(quán)益在合同中得到充分保護(hù)。解決辦法：在合同中約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確違約責(zé)任和相關(guān)賠償條款。4.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。解決辦法：在簽訂合同前，對合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保不違反國家法律法規(guī)。5.合同的履行：確保雙方能夠按照合同約定履行各自的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確履行期限、履行方式等，并約定違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同履行：當(dāng)事人按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同解除：當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。7.合同效力：合同對雙方產(chǎn)生的法律約束力。8.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜或者需要變更原合同內(nèi)容的協(xié)議。9.項(xiàng)目管理：對項(xiàng)目的各個(gè)方面進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)。10.工程竣工驗(yàn)收：工程項(xiàng)目完成后，進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。應(yīng)用場合：1.承接各類工程項(xiàng)目，如建筑、裝修、土建、安裝、拆除等。2.工程管理服務(wù)，包括項(xiàng)目策劃、組織、實(shí)施、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。4.其他與工程管理相關(guān)的服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目范圍：明確項(xiàng)目的具體范圍和邊界，包括工程內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：約定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組成、職責(zé)和權(quán)益。3.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條件。4.質(zhì)量控制：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.安全措施：明確項(xiàng)目的安全要求、應(yīng)急預(yù)案等。6.成本預(yù)算：制定項(xiàng)目的成本預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的估算和控制。7.進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成時(shí)間。8.變更管理：約定項(xiàng)目變更的程序、審批權(quán)限和影響分析。9.溝通機(jī)制：建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，包括會議、報(bào)告、信息共享等。10.違約責(zé)任：具體約定違約行為的處理方式，包括違約金、賠償?shù)?。附件列表?.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文等。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)