土地簡易轉(zhuǎn)讓合同范例

土地簡易轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2所涉及的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、轉(zhuǎn)讓期限及使用條件

4.1乙方自合同生效之日起，取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.土地轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為保證甲方的權(quán)益得到保障，丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。

5.2乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。

5.3乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方擅自改變土地用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.土地轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方履行合同過程中能夠得到充分的權(quán)益保護(hù)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利和利益，確保在土地轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得最大的利益，并降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有以下權(quán)益：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的完全使用權(quán)。

2.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，如要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款、合理使用土地等，保障了甲方的權(quán)益。

3.甲方通過與丙方簽訂擔(dān)保合同，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的安全性，降低了風(fēng)險(xiǎn)。

乙方作為受讓方，在合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

1.乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，確保甲方的利益得到滿足。

2.乙方需按照國家法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在違約時(shí)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

丙方作為擔(dān)保方，在合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

1.丙方需在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

2.丙方需按照合同約定支付擔(dān)保金，以體現(xiàn)其擔(dān)保意愿。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)出售。為保證乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付全部房款后取得出售房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)利要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)利要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有義務(wù)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，提供符合出售房產(chǎn)現(xiàn)狀的房產(chǎn)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)與合同描述不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為購買方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過以下方式實(shí)現(xiàn)其權(quán)益：

1.乙方在合同中享有對(duì)房產(chǎn)的購買權(quán)，并設(shè)定了明確的支付方式和期限，確保其能夠按時(shí)獲得房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障其所有權(quán)不受侵犯。