土地分包合同范例

土地分包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行分包事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分包土地基本情況

1.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面積：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、分包內(nèi)容

2.1乙方取得甲方土地使用權(quán)，用于___________________________（具體用途）。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督管理；

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及有關(guān)文件依法辦理變更手續(xù)，并交付乙方；

3.2.2甲方應(yīng)按照約定提供土地使用權(quán)，確保乙方合法使用土地；

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)依法使用土地使用權(quán)；

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)及有關(guān)文件；

3.3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途；

3.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地；

3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)用；

3.4.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為_(kāi)__________________________（年）。

4.2合同期滿或任何一方違約，合同自動(dòng)終止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

5.1.1返還土地及有關(guān)費(fèi)用；

5.1.2支付違約金；

5.1.3恢復(fù)原狀；

5.1.4損害賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為土地使用權(quán)所有人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為土地使用權(quán)受讓人，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為土地使用權(quán)監(jiān)管及技術(shù)服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行分包事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分包土地基本情況

1.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面積：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、分包內(nèi)容

2.1乙方取得甲方土地使用權(quán)，用于___________________________（具體用途）。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

3.1.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

3.1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用情況進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，提出優(yōu)化建議，確保土地資源得到合理利用；

3.1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行糾正，并報(bào)告甲方。

3.2權(quán)利：

3.2.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地使用資料，以便進(jìn)行監(jiān)管和技術(shù)服務(wù)；

3.2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行警告，并要求乙方改正；

3.2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出解除合同的建議，并報(bào)告甲方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和監(jiān)管，確保土地資源得到合理利用；

4.1.3甲方有權(quán)解除合同，若乙方嚴(yán)重違反合同約定或損害甲方合法權(quán)益。

4.2義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及有關(guān)文件依法辦理變更手續(xù)，并交付乙方；

4.2.2甲方應(yīng)按照約定提供土地使用權(quán)，確保乙方合法使用土地；

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)評(píng)估和監(jiān)管。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)依法使用土地使用權(quán)；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)及有關(guān)文件；

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)服務(wù)和監(jiān)管。

5.2義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定使用土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途；

5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地；

5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用費(fèi)用；

5.2.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1返還土地及有關(guān)費(fèi)用；

6.1.2支付違約金；

6.1.3損害賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于對(duì)土地使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管和技術(shù)服務(wù)，確保土地資源得到合理利用，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保土地資源得到合法、合規(guī)使用，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。通過(guò)本合同，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.規(guī)范土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高土地資源利用效率，實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化；

3.強(qiáng)化甲方在土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為土地使用權(quán)需求方，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為土地使用權(quán)提供方，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為土地使用權(quán)評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)提供方。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行交易事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)交易基本情況

1.1土地使用權(quán)證號(hào)：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面積：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、土地使用權(quán)交易內(nèi)容

2.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得土地使用權(quán)，用于___________________________（具體用途）。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

3.1.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，為乙方提供決策依據(jù)；

3.1.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)交易過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，協(xié)助乙方規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；

3.1.3丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地使用權(quán)使用過(guò)程中提供咨詢(xún)服務(wù)，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

3.2權(quán)利：

3.2.1丁方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)資料，以便進(jìn)行評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)；

3.2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用權(quán)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)使用土地；

3.2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并報(bào)告甲方。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地；

4.1.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或損害甲方合法權(quán)益的情況下，解除合同。

4.2義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及有關(guān)文件依法辦理變更手續(xù)，并交付乙方；

4.2.2甲方應(yīng)按照約定提供土地使用權(quán)，確保乙方合法使用土地；

4.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)；

5.1.2乙方有權(quán)要求丁方提供評(píng)估報(bào)告和咨詢(xún)服務(wù)；

5.1.3乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要協(xié)助。

5.2義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用土地；

5.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1返還土地使用權(quán)及有關(guān)費(fèi)用；

6.1.2支付違約金；

6.1.3損害賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.相關(guān)法律法規(guī)；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的高效利用和價(jià)值最大化。通過(guò)本合同，乙方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保土地使用