合資購地皮合同范例

合資購地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就合資購地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、合資購地皮基本情況

1.1合作雙方共同出資購買位于______市______區(qū)______路______號的土地（以下簡稱“合作土地”）。

1.2合作土地總面積為______平方米，土地用途為______。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%；乙方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.2甲方以貨幣形式出資，乙方以實物資產(chǎn)形式出資。

三、合資公司設(shè)立與管理

3.1合資雙方共同設(shè)立一家名為______的合資公司（以下簡稱“合資公司”），負(fù)責(zé)合作土地的開發(fā)、利用和管理。

3.2合資公司注冊資本為人民幣______萬元，其中甲方出資人民幣______萬元，占注冊資本的____%；乙方出資人民幣______萬元，占注冊資本的____%。

3.3合資公司設(shè)立董事會，董事會由甲方和乙方各派______名董事組成，董事長由甲方擔(dān)任，副董事長由乙方擔(dān)任。

四、合作期限及收益分配

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為______年。

4.2合作期間，合資公司取得的一切收益，按照甲方和乙方的出資比例進行分配。

五、風(fēng)險承擔(dān)與違約責(zé)任

5.1合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作土地購買、開發(fā)、利用和管理過程中產(chǎn)生的風(fēng)險。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.3附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.合作土地測繪報告

3.合資公司章程

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就合資購地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、合資購地皮基本情況

1.1合作三方共同出資購買位于______市______區(qū)______路______號的土地（以下簡稱“合作土地”）。

1.2合作土地總面積為______平方米，土地用途為______。

二、出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%；乙方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%；丙方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.2甲方以貨幣形式出資，乙方以實物資產(chǎn)形式出資，丙方以技術(shù)和管理經(jīng)驗出資。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為技術(shù)和管理經(jīng)驗提供方，負(fù)責(zé)合資公司的技術(shù)支持和項目管理，享有以下權(quán)利：

3.1.1參與合資公司重大決策的討論和表決；

3.1.2獲得合資公司技術(shù)和管理經(jīng)驗使用費；

3.1.3對合資公司運營提出合理化建議。

3.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1按照約定提供技術(shù)支持和項目管理；

3.2.2保證所提供技術(shù)和管理經(jīng)驗的合法性和有效性；

3.2.3對合資公司運營中的技術(shù)和管理問題承擔(dān)責(zé)任。

四、合資公司設(shè)立與管理

4.1合作三方共同設(shè)立一家名為______的合資公司（以下簡稱“合資公司”），負(fù)責(zé)合作土地的開發(fā)、利用和管理。

4.2合資公司注冊資本為人民幣______萬元，其中甲方出資人民幣______萬元，占注冊資本的____%；乙方出資人民幣______萬元，占注冊資本的____%；丙方出資人民幣______萬元，占注冊資本的____%。

4.3合資公司設(shè)立董事會，董事會由甲方、乙方和丙方各派______名董事組成，董事長由甲方擔(dān)任。

五、甲方的權(quán)益與保護

5.1甲方作為出資最多的一方，享有以下權(quán)益：

5.1.1對合資公司擁有最終的決策權(quán)；

5.1.2在合資公司分紅和清算中享有優(yōu)先權(quán)；

5.1.3在合資公司出現(xiàn)虧損時，有權(quán)要求乙方和丙方按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方享有以下保護措施：

5.2.1合資公司設(shè)立監(jiān)事會，甲方派駐監(jiān)事，監(jiān)督合資公司運營；

5.2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供合資公司財務(wù)報告；

5.2.3甲方有權(quán)要求召開董事會，對合資公司重大事項進行審議。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反合同約定，導(dǎo)致合資公司遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在合資公司中的行為受到以下限制：

6.2.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合資公司中的股權(quán)；

6.2.2乙方不得擅自處置合資公司的資產(chǎn)；

6.2.3乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任與限制

7.1丙方若未能履行技術(shù)和管理支持義務(wù)，導(dǎo)致合資公司遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2丙方在合資公司中的行為受到以下限制：

7.2.1丙方不得利用合資公司的技術(shù)和管理經(jīng)驗謀取個人利益；

7.2.2丙方不得泄露合資公司的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

9.3附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.合作土地測繪報告

3.合資公司章程

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)的技術(shù)和管理經(jīng)驗，提升合資公司的運營效率和項目成功率。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和利益條款，確保其在合資公司中的主導(dǎo)地位和利益最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠信合作的原則，就合資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、合資開發(fā)房地產(chǎn)項目基本情況

1.1合作三方共同出資開發(fā)位于______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“開發(fā)項目”）。

1.2開發(fā)項目總建筑面積為______平方米，主要包括住宅、商業(yè)和辦公空間。

二、出資比例及出資方式

2.1乙方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%；甲方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%；丁方出資人民幣______萬元，占合資公司注冊資本的____%。

2.2乙方以貨幣形式出資，甲方以土地使用權(quán)形式出資，丁方以專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗出資。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗提供方，負(fù)責(zé)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理和市場營銷，享有以下權(quán)利：

3.1.1參與合資公司重大決策的討論和表決；

3.1.2獲得合資公司專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗使用費；

3.1.3對合資公司運營提出合理化建議。

3.2丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

3.2.1按照約定提供專業(yè)技術(shù)和管理支持；

3.2.2保證開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理和市場營銷符合相關(guān)法律法規(guī)；

3.2.3對開發(fā)項目運營中的技術(shù)和管理問題承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與保護

4.1乙方作為出資最多的一方，享有以下權(quán)益：

4.1.1對合資公司擁有最終的決策權(quán)；

4.1.2在合資公司分紅和清算中享有優(yōu)先權(quán)；

4.1.3在合資公司出現(xiàn)虧損時，有權(quán)要求甲方和丁方按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方享有以下保護措施：

4.2.1合資公司設(shè)立監(jiān)事會，乙方派駐監(jiān)事，監(jiān)督合資公司運營；

4.2.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方定期提供合資公司財務(wù)報告；

4.2.3乙方有權(quán)要求召開董事會，對合資公司重大事項進行審議。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若違反合同約定，導(dǎo)致合資公司遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在合資公司中的行為受到以下限制：

5.2.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合資公司中的土地使用權(quán)；

5.2.2甲方不得擅自處置合資公司的資產(chǎn)；

5.2.3甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、丁方的責(zé)任與限制

6.1丁方若未能履行專業(yè)技術(shù)和管理支持義務(wù)，導(dǎo)致合資公司遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丁方在合資公司中的行為受到以下限制：

6.2.1丁方不得利用合資公司的專業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗謀取個人利益；

6.2.2丁方不得泄露合資公司的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.合資公司章程

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（